1 125 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Bromont
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82 Rue de Verchères, Bromont, J2L 3E5
Bienvenu au 82 rue de Verchères ! Cette spacieuse et lumineuse propriété à aire ouverte vous offre 4 chambres(poss. 1 ch. de +) et 3 salles de bains + un logement d'appoint au rez-de-jardin avec son entrée indépendante pour accueillir la famille, bi génération ou un revenu supplémentaire (pas de AIRBNB permis). Sise sur un terrain de 11 000p² et adossée au sentier C1 qui est accessible directement de la cour. De plus, à proximité du centre de ski Bromont, 4 terrains de golf, vélodrome et les sentiers multi fonctionnels. Vous aurez aussi tous les services de proximité, restaurants, bibliothèque et bien plus. Boisé protégé derrière la maison
-
Superficie du terrain:
10 902 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 2013
Particularités du bâtiment
74'9" X 48'7" Irrégulières
2013
2 395 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Intergénération - Sous-sol
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenu au 82 rue de Verchères à Bromont dans les Cantons de l'Est. MAISON AVEC UN LOGEMENT D'APPOINT. UNE RARETÉ À BROMONT!
Cette résidence spacieuse et lumineuse vous offre une vue époustouflante sur la nature et ses couchers de soleil ! Vous aurez un accès direct de la cour arrière au sentier C1 de 15,1 KM qui entoure le mont Brome. À cette ceinture viennent se rattacher plusieurs boucles de randonnée pour former le réseau de la montagne au parc des Sommets.
À pied, en raquette, en vélo de montagne, à vous de choisir !
Construite en 2013, la résidence principale spacieuse et lumineuse à aires ouvertes, vous offre 4 chambres et 3 salles de bains complètes. Une terrasse couverte ainsi qu'un garage double.
Le logement d'appoint, un 3½, qui pourrait être utilisé pour les membres de la famille, comme bi génération ou revenu supplémentaire est actuellement loué par les mêmes occupants depuis 2018. Le bail se termine le 1 er mars 2025. (AIRBNB n'est pas permis à Bromont, voir la règlementation municipale )
Ce logement est loué meublé, tout équipé, chauffé et éclairé. Il y a une chambre avec deux lits Queen, salon, cuisine et coin repas à aire ouverte, terrasse couverte et il bénéficie de deux espaces de stationnements en tandem. Ils peuvent ranger certains items dans le garage.
Cette propriété mérite votre attention rapidement ! Elle ne fait que passer. Informez-vous !
Particularités du bâtiment
74'9" X 48'7" Irrégulières
2013
2 395 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Intergénération - Sous-sol
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
10 902 Pi2
Paysager
En pente
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 (Interg.) | Salon | Rez-de-jardin | 12' X 12' irr. | Plancher flottant | foyer propane |
| 2 (Interg.) | Cuisine | Rez-de-jardin | 9' X 11' irr. | Céramique | |
| 2 (Interg.) | Coin-repas | Rez-de-jardin | 6' X 8' irr. | Plancher flottant | |
| 2 (Interg.) | Chambre principale | Rez-de-jardin | 15'4" X 17'6" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (Interg.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 8'6" X 16'6" irr. | Céramique | avec salle lavage |
| 3 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'5" X 7'5" irr. | Céramique | |
| 3 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'4" X 17'8" irr. | Bois | |
| 3 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 16' X 16' irr. | Céramique | porte patio |
| 3 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'2" X 15'5" irr. | Bois | foyer propane |
| 3 (Princ.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 17' X 14'6" irr. | Bois | |
| 3 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14'8" X 11' irr. | Bois | |
| 3 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 12' irr. | Bois | |
| 3 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'6" X 8'10" irr. | Céramique | annexée ch.maîtres |
| 3 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 16' X 7' irr. | Céramique | salle lavage aussi |
| 3 (Princ.) | Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 6'4" X 5'6" irr. | Bois | ch. maîtres |
| 3 (Princ.) | Chambre | Sous-sol 1 | 13' X 12'6" irr. | Bois | |
| 3 (Princ.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 10' X 10' irr. | Céramique | |
| 3 (Princ.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'5" X 21'8" irr. | Plancher flottant | porte patio |
| 3 (Princ.) | Atelier | Sous-sol 1 | 6'10" X 9'3" irr. | Béton | salle mécanique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Res.princ:lum.fixes,stores,moteur asp.central et acc. 4 gros miroirs,2 ech.d'air,thermopompe,cellier cuisine,2 armoires sam,armoire salle-bain des maîtres. Logement:tous les meubles meublants,tous les électroménagers,2 lits Queen et matelas, divan sectionnel, table ronde et chaises,armoire garage.
Res.princ: Tous les meubles meublants,acc. décoration,rideaux et pôles,tous les électroménagers,3 bancs comptoir,balançoire,, 2 fauteuils beiges,2 tables blanches,articles de déco.Logement:Tous les biens appartenant aux locataires dont télévision et ordinateur ainsi que tous les éléments déco.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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8.3%
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14.2%
-
7.9%
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27.4%
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42.2%
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59.7%
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10.7%
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4.7%
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24.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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- (2023)
énergie
Mon nom est ALEXANDRE ARES, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ALEXANDRE ARES
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
- Bur.: 450-378-4120 |
- Cell.: 450-775-2737
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