1 385 000 $

Maison à étages à vendre - Bromont

1 385 000 $

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Maison à étages à vendre - Bromont

1 385 000 $

Prochaine visite libre

821 Rue Shefford, Bromont, J2L 1C4

Coup de coeur assuré! De surprise en surprise, découvrez cette magnifique propriété hors du commun en zone résidentielle et commerciale. Divisée en 3 sections, maison, atelier et pavillon, elle offre la possibilité de réaliser vos projets les plus fous: galerie d'art, bureaux, location de salles de réunion et bureaux, salle de réception, boutique, AirB&B, cours de Yoga, école de musique ou autres... Habitez la maison, louez les autres espaces ou occupez tout en commerce. TOUT EST POSSIBLE!! Un magnifique terrain de 24,340 pi2 très privé, arboré et aménagé laisse place à divers projets lui aussi. Laissez vous charmer, on vous attend!!

  • Superficie du terrain: 24 340 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
LUCIE COURTEMANCHE INC.
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
SOLENE ROBITAILLE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39' X 55'11" Irrégulières

Inconnue

2 436,3 Pi2

Aluminium , Bois , PVC

Manivelle (battant)

Bois , Brique

Tôle

Salle de lavage : RC

Bois , Mélamine

Douche indépendante

Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

L'acheteur devra être enregistré au programme de taxes TPS et TVQ. Les taxes seront applicables sur la partie commerciale, mais seront remboursable à l'acheteur.

L'acheteur devra vérifier lui-même auprès des autorités compétentes que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux lois et règlements en vigueur.


La maison est présentement aménagée par des espaces bureaux. Pour chacune des pièces, le photos présentées démontrent l'aménagement commercial actuel et l'aménagement résidentiel précédent.

La résidence, l'atelier, la cour intime avec sa piscine et son attrayant pavillon peuvent très bien accueillir la famille, les réceptions ou les réunions dans un environnement paisible et intime grâce à son aménagement inspiré sur un terrain plat arboré et bordé de haies.

CARACTÉRISTIQUES:

Au total on compte 3 salle de bains et 1 salle d'eau.
- maison: 2 salle de bains complètes
- atelier: 1 salle d'eau
- pavillon: 1 salle de bains complète

CUISINE et 2 salles de bains réalisées avec des armoires au fini noyer, comptoirs de quartz, comptoir lunch en noyer massif. Électroménagers haut de gamme.

ATELIER de 262 pi2 abondamment fenêtré, climatisé, plancher chauffant, plafond 10,6 pieds, salle d'eau, salle de rangement climatisée servant actuellement de salle de serveur.

PAVILLON situé à l'abri des regards, offrant une intimité sans pareil. Construit en 1996, agrandi en 2002 et totalement réaménagé en 2019. 1 006 pi2, plafond cathédrale, plancher de béton chauffant, 2 grandes pièces fermées, cuisinette au comptoir de quartz, salle de bain douche céramique et verre. Idéale pour les réunions ou les réceptions. Est aussi appropriée et organisée pour une galerie d'art.

USAGE COMMERCIAL, plusieurs options se présentent notamment: bureaux, bistro, resto, vente au détail, salle de réunion, salle de cours, galerie d'art, etc. (demandez la grille d'usage)

Petite PISCINE au sel, chauffée avec thermopompe(1990), toile 2014, environ 8'X 12'X 4', clôturée.
Au coeur du Vieux Bromont et à distance de marche de tous les services!

SUITE DES INCLUSIONS: thermopompe de piscine, filtreur au sel, accessoires de piscine, remise, 2 système d'alarme, 2 serrures électroniques August, 2 étagères murales (salle de lavage et salle des serveurs), aspirateur central et accessoires, 2 patères murales, 4 distributeurs serviettes à main, 3 miroirs de salle de bains.

Pavillon: thermopompe 2 têtes, thermopompe 1 tête, lave-vaisselle, réfrigérateur à boissons, micro-ondes, meubles jardin (table, 6 chaises brunes, 1 parasol), tondeuse à gazon, 2 distributeurs de serviettes à main, 1 miroir de salle de bains.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39' X 55'11" Irrégulières

Inconnue

2 436,3 Pi2

Aluminium , Bois , PVC

Manivelle (battant)

Bois , Brique

Tôle

Salle de lavage : RC

Bois , Mélamine

Douche indépendante

Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

24 340,43 Pi2

Arbres matures , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Sur la montagne

gravier

Allée : 4

Chauffée , Creusée

centre ville de Bromont , Autoroute , Golf , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11' X 8'10" Céramique Entrée arrière
Salon 1er niveau/RDC 13'2" X 11'2" Bois Fenêtre en baie
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'2" X 9'3" Bois Fenêtre en baie
Cuisine 1er niveau/RDC 21' X 9'1" Céramique Ilôt/comptoir quartz
Véranda 1er niveau/RDC 14'6" X 7'11" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 15'4" Bois ou salon ou bureau
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'10" X 8'9" Céramique Douche céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'10" X 6'2" Céramique
Atelier 1er niveau/RDC 19'6" X 13'4" Vinyle Plafond 10,9pi
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'5" X 7'10" Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 7'6" X 8'1" Vinyle Climatisé
Chambre principale 2e niveau 12' X 22'8" Bois Walk-in/balcon
Chambre 2e niveau 11'9" X 9'9" Bois
Chambre 2e niveau 11'9" X 9'10" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'10" X 8'11" Céramique Comptoir quartz
Sous-sol Sous-sol 1 35' X 0' irr. Béton Non aménagé
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

maison: cuisinière au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, poêle à bois, 3 bancs de comptoir, stores, toiles électriques, 2 supports à télévision, réseau ethernet, thermopompe 3 têtes, air climatisé central...(suite à l'addenda)

Maison: ordinateurs, serveurs, 3 téléviseurs, oeuvres d'art et décorations.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
821 Rue Shefford, Bromont, J2L 1C4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.1%
  • 24.1%
  • 7.4%
  • 18.0%
  • 41.4%
  • 48.7%
  • 14.7%
  • 1.4%
  • 34.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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