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1 385 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Bromont

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Prochaine visite libre

821Z Rue Shefford, Bromont, J2L 1C4

Coup de coeur assuré! De surprise en surprise, découvrez cette magnifique propriété hors du commun en zone résidentielle et commerciale. Divisée en 3 sections, maison, atelier et pavillon, elle offre la possibilité de réaliser vos projets les plus fous : galerie d'art, bureaux, location de salles de réunion et bureaux, salle de réception, boutique, AirB&B, cours de Yoga, école de musique ou autres... Habitez la maison, louez les autres espaces ou occupez tout en commerce. TOUT EST POSSIBLE!! Un magnifique terrain de 24,340 pi2 très privé, arboré et aménagé laisse place à divers projets lui aussi. Laissez vous charmer, on vous attend!!

  • Superficie du terrain: 24 340 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
LUCIE COURTEMANCHE INC.
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
SOLENE ROBITAILLE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39' X 55'11" Irrégulières

Inconnue

2 436,3 Pi2

Aluminium , Bois , PVC

Bois , Brique

Tôle

Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

NB SECTION UTILISATION DE L'ESPACE:
Les informations concernant la durée du bail et loyer sont fictives puisqu'il n'y a pas de bail. La superficie totale inscrite comprend les 2 bâtiments. Revenus potentiels de locations de salles de réunions très intéressants. Bâtiment principal présentement occupé par le propriétaire. Pour plus d'information, contacter le courtier.

L'acheteur devra être enregistré au programme de taxes TPS et TVQ. Les taxes seront applicables sur la partie commerciale, mais seront remboursable à l'acheteur.

L'acheteur devra vérifier lui-même auprès des autorités compétentes que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux lois et règlements en vigueur.

La maison est présentement aménagée par des espaces bureaux. (Pour un aperçu d'un aménagement résidentiel, voir l'inscription #21892620).

La résidence, l'atelier, la cour intime avec sa piscine et son attrayant pavillon peuvent très bien accueillir la famille, les réceptions ou les réunions dans un environnement paisible et intime grâce à son aménagement inspiré sur un terrain plat
arboré et bordé de haies.

CARACTÉRISTIQUES:
Au total on compte 3 salle de bains et 1 salle d'eau.
- maison: 2 salle de bains complètes
- atelier: 1 salle d'eau
- pavillon: 1 salle de bains complète

CUISINE et 2 salles de bains réalisées avec des armoires au fini noyer, comptoirs de quartz, comptoir lunch en noyer
massif. Électroménagers haut de gamme.

ATELIER de 262 pi2 abondamment fenêtré, climatisé, plancher chauffant, plafond 10,6 pieds, salle d'eau, salle de rangement
climatisée servant actuellement de salle de serveur.

PAVILLON situé à l'abri des regards, offrant une intimité sans pareil. Construit en 1996, agrandi en 2002 et totalement
réaménagé en 2019. 1 006 pi2, plafond cathédrale, plancher de béton chauffant, 2 grandes pièces fermées, cuisinette au
comptoir de quartz, salle de bain douche céramique et verre. Idéale pour les réunions ou les réceptions. Est aussi
appropriée et organisée pour une galerie d'art.

USAGE COMMERCIAL, plusieurs options se présentent notamment: bureaux, bistro, resto, vente au détail, salle de réunion,
salle de cours, galerie d'art, etc. (demandez la grille d'usage)

Petite PISCINE au sel, chauffée avec thermopompe(1990), toile 2014, environ 8'X 12'X 4', clôturée.
Au coeur du Vieux Bromont et à distance de marche de tous les services !

SUITE DES INCLUSIONS: thermopompe de piscine, filtreur au sel, accessoires de piscine, remise, 2 système d'alarme, 2
serrures électroniques August, 2 étagères murales (salle de lavage et salle des serveurs), aspirateur central et accessoires,
2 patères murales, 4 distributeurs serviettes à main, 3 miroirs de salle de bains.

Pavillon: thermopompe 2 têtes, thermopompe 1 tête, lave-vaisselle, réfrigérateur à boissons, micro-ondes, meubles jardin
(table, 6 chaises brunes, 1 parasol), tondeuse à gazon, 2 distributeurs de serviettes à main, 1 miroir de salle de bains.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39' X 55'11" Irrégulières

Inconnue

2 436,3 Pi2

Aluminium , Bois , PVC

Bois , Brique

Tôle

Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

24 340,43 Pi2

Bordé par des haies, paysager, arbres matures

Allée : 4

Autoroute , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Maison: cuisinière au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, poêle à bois, 3 bancs de comptoir, stores, toiles électriques, 2 supports à télévision, réseau ethernet, thermopompe 3 têtes, air climatisé central...(suite à l'addenda)

Maison: ordinateurs, serveurs, 3 téléviseurs, oeuvres d'art et décorations.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
821Z Rue Shefford, Bromont, J2L 1C4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.1%
  • 24.1%
  • 7.4%
  • 18.0%
  • 41.4%
  • 48.7%
  • 14.7%
  • 1.4%
  • 34.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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