995 000 $

Maison à étages à vendre - Bromont

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Maison à étages à vendre - Bromont

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Prochaine visite libre

84 Rue Champlain, Bromont, J2L 3A4

Un refuge chaleureux tout près des pentes et de la nature. Cette maison à la solide construction et coiffée d'un toit de tôle, se démarque par son environnement. Établie en retrait de la rue sur un terrain boisé et paysager, elle offre une cour privée avec piscine hors terre de 27 pieds, véranda moustiquaire et garage avec rangement en mezzanine. L'intérieur respire la chaleur avec son poêle à bois et sa cuisine aux armoires de bois. Avec ses 6 chambres réparties sur 3 niveaux et ses 3 salles de bains, elle s'adapte parfaitement à la vie familiale ou aux séjours de villégiature, à seulement 1,6 km du P1 de la station de ski.

  • Superficie du terrain: 28 099 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1987
SOLENE ROBITAILLE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
STÉPHANIE DANDENAULT
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
LUCIE COURTEMANCHE INC.
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
ELYSE TOUSSAINT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1987

Aluminium , Bois

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Maibec , Brique

Tôle

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Bois , CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

6 pieds et plus , Plafonds 7,4 pi , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Un quotidien en parfaite harmonie avec la montagne, la nature et le confort. Cette propriété, construite avec soin en brique et en bois et coiffée d'une toiture de tôle durable, incarne à la fois solidité et authenticité.

Située à seulement 1,6 km du stationnement P1 de la station de ski, elle offre un accès privilégié aux pistes, aux sentiers de randonnée et aux parcours de vélo de montagne, tout en demeurant à courte distance de tous les services, d'un parc et du réputé golf Château Bromont.

Implantée en hauteur sur son terrain, loin du passage de la rue, la maison profite d'une intimité rare et d'un environnement naturel soigné, avec aménagement paysager, arbres matures et une piscine hors terre de 27 pieds pour agrémenter la belle saison.

La véranda moustiquaire est un atout apprécié. Le garage attaché, complété d'un rangement en mezzanine, assure fonctionnalité et espace supplémentaire.

À l'intérieur, l'ambiance chaleureuse est instantanée. Le poêle à bois à combustion lente devient le coeur de la maison, diffusant une chaleur réconfortante après une journée active. La cuisine, dotée d'armoires en bois, reflète un caractère intemporel et une convivialité certaine. Une salle de lavage pratique se trouve au rez-de-chaussée, tout comme une chambre et une salle de bain avec douche.

L'étage abrite trois chambres, dont la chambre principale éclairée par un puits de lumière, ainsi qu'une salle de bain complète avec bain-douche. Au sous-sol, deux autres chambres, une salle familiale et une salle de bain avec douche complètent cet aménagement parfaitement pensé pour accueillir famille et invités.

Ici, chaque espace a été conçu pour s'adapter aux besoins d'une vie familiale active ou pour offrir un pied-à-terre de villégiature où loisirs, détente et confort s'entremêlent. Entre proximité des pentes et sérénité d'un grand terrain boisé, cette maison conjugue le meilleur des deux mondes.

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1987

Aluminium , Bois

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Maibec , Brique

Tôle

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Bois , CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

6 pieds et plus , Plafonds 7,4 pi , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

151'2" X 255'11" Irrégulières

28 099,19 Pi2

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Asphalte

Allée : 5 , Garage : 1

27 pi/Traitée au chlore , Hors terre

Sentier de randonnée , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'6" X 14'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'2" X 13'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'5" X 9'8" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'6" X 10'5" Céramique Porte-patio-accès véranda
Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 7'11" Céramique Douche
Chambre 1er niveau/RDC 13' X 13'6" 2 garde-robes
Salle de lavage 1er niveau/RDC 10' X 9'1" Céramique Évier/Rangement
Mudroom 1er niveau/RDC 13'8" X 6'2" Entrée extérieure
Chambre principale 2e niveau 12'4" X 12'5" Plancher flottant Puits de lumière
Salle de bains 2e niveau 10'2" X 7'9" Céramique Bain-Douche
Bureau 2e niveau 10'1" X 6'1" Bois Ouvert
Chambre 2e niveau 13'1" X 10'2" Couvre-sols souples
Chambre 2e niveau 11'3" X 12'8" Plancher flottant Garde-robe
Salle familiale Sous-sol 1 18'10" X 12'9" Vinyle
Chambre Sous-sol 1 11' X 11'11" irr. Vinyle Garde-robe
Salle de bains Sous-sol 1 6'7" X 9'5" irr. Céramique Douche
Rangement Sous-sol 1 9'7" X 9'11" Contreplaqué Salle mécanique
Rangement Sous-sol 1 5'9" X 7'11" Couvre-sols souples Garde-robe cèdre
Chambre Sous-sol 1 12'7" X 13'1" Vinyle
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois , Poêle - Autre

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, lit escamotable, micro-ondes, ouvre-porte de garage.

Meuble télévision dans la salle familiale, mobilier des chambres à l'étage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
84 Rue Champlain, Bromont, J2L 3A4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.7%
  • 15.4%
  • 8.1%
  • 27.3%
  • 41.5%
  • 39.1%
  • 13.5%
  • 3.2%
  • 44.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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  • Statistics Locataires
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