Beau quartier verdoyant à distance de marche du Réseau de sentiers du Lac-Gale parcourant près de 100 hectares.

Toutes les mesures extérieures et superficies seront à valider avec le certificat de localisation présentement en production.

INFORMATIONS ADDITIONNELLES :
- nouvelle galerie contour et petite terrasse en composite en 2023
- majorité des fenêtres et portes remplacées depuis 2017
- remplacement du chauffe-eau et du réservoir à pression, ajout de 2 filtres à sédiment adoucisseur d'eau et système ultra-violet en 2019
- peinture intérieure rafraîchie en 2024
- plafond cathédrale de 16 pieds
- foyer linéaire Valor, au gaz propane, installé en 2020
- porte-jardin au boudoir/salon
- armoires de cuisine en chêne massif peintes
- remplacement du revêtement de plancher au rez-de-jardin
- salle de bain inférieure rénovée

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NOTES:

Cette vente est faite avec la garantie légale. La garantie légale de qualité sera applicable que pour une durée de cinq (5) ans à partir de la date de signature de l'acte de vente. À l'expiration de ce délai, la garantie légale de qualité ne sera plus applicable, le tout sera aux risques et périls de l'acheteur.

Prendre note qu'il est possible d'acquérir le terrain situé à l'arrière de la propriété lot 2929332 et 2929333 d'une superficie de 1755.8 m.c. et ce terrain est construisible.

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Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier.