569 000 $

Appartement à vendre - Bromont

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Appartement à vendre - Bromont

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Prochaine visite libre

87 Rue du Bourgmestre, app.104, Bromont, J2L 2W4

Superbe unité située au rez-de-chaussée des prestigieuses Victoriennes, sur le parcours du Vieux Village de Bromont. Offrant deux chambres, elle séduit par ses armoires de cuisine en bois, son salon agrémenté d'un foyer au gaz naturel et ses vues apaisantes sur les jardins communautaires et le lac. Deux terrasses, dont une très intime à l'arrière, prolongent agréablement l'espace de vie. L'unité comprend deux stationnements intérieurs, deux grands espaces de rangement et bénéficie d'une insonorisation supérieure. Un cadre de vie unique, à distance de marche des boutiques, restaurants et services du Vieux Village.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2005
SOLENE ROBITAILLE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
ELYSE TOUSSAINT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
STÉPHANIE DANDENAULT
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
LUCIE COURTEMANCHE INC.
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2005

1 085 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Tôle, Fibrociment , Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré

Bois

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès l'entrée, cette unité de rez-de-chaussée dévoile une atmosphère chaleureuse et soignée, où le confort s'exprime avec élégance. Le salon, agrémenté d'un foyer au gaz naturel, s'ouvre sur un décor verdoyant et paisible, offrant une vue dégagée sur les jardins communautaires et le lac. La cuisine, dotée d'armoires en bois, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et invite à des moments conviviaux au quotidien.

Les deux chambres proposent un environnement calme et reposant, idéal tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre raffiné. Deux terrasses complètent l'ensemble : une à l'avant et une seconde, à l'arrière, particulièrement intime, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Implanté dans un immeuble de construction en béton, l'ensemble se distingue par une insonorisation supérieure et des prestations recherchées : ascenseur, système de sécurité audio-vidéo, sortie de gaz naturel pour le BBQ, ainsi que deux stationnements intérieurs au garage avec ouvre-porte et deux grands espaces de rangement.

Les Victoriennes offrent également un environnement extérieur exceptionnel. Les magnifiques jardins privés de plus de 25 000 pieds carrés sont entièrement aménagés avec lac, fontaine d'eau, gazebo, pergola, sentiers pédestres et aires de repos, créant un véritable havre de paix.

À distance de marche du Vieux Village de Bromont, l'unité bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des boutiques, restaurants pittoresques, écoles, cliniques médicales et dentaires, centres commerciaux, centre communautaire et installations de loisirs. Ski, randonnée et activités quatre saisons complètent ce cadre de vie recherché, alliant charme, nature et accessibilité.


Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2005

1 085 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Tôle, Fibrociment , Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré

Bois

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Sur le lac

Asphalte

Garage : 2

Autoroute , Golf , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 18' X 13' Bois Foyer gaz naturel
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 7' Bois Aire ouverte
Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 13' Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 15' X 11' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 10' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'8" X 8'2" irr. Céramique 4 mcx
Rangement 1er niveau/RDC 7' X 3' Tuiles Dans le corridor
Rangement Garage 10'4" X 3'5" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, persiennes, rideaux et pôles, luminaires, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, 2 manettes pour porte de garage, air climatisé, BBQ au gaz, lit mural.

lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse-sécheuse.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
87 Rue du Bourgmestre, app.104, Bromont, J2L 2W4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.1%
  • 22.0%
  • 8.5%
  • 18.8%
  • 42.6%
  • 50.7%
  • 17.0%
  • 1.3%
  • 30.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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