1 075 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Bromont

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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Bromont

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Prochaine visite libre

97 Rue Champlain, Bromont, J2L 3A8

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Bromont, nichée dans la montagne, à distance de marche des versants du Village et des Cantons. Idéale pour les amateurs de plein air, elle offre un accès direct à la ceinture de randonnée C1 et à une multitude de loisirs. Elle est parfaite pour une grande famille avec 5 chambres dont 3 à l'étage et 2 au sous-sol ainsi que 2 salles de bain complètes. Vous apprécierez son garage attaché bien pratique. La pièce conviviale coup de coeur de cette résidence est son agrandissement à l'arrière qui baigne de lumière naturelle. Une opportunité rare de vous établir dans un environnement naturel incomparable !

  • Superficie du terrain: 11 935 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2009
SHANIE BERGERON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'6" X 32'5" Irrégulières

2009

PVC

Coulissante , Guillotine

Nudura , Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété est un véritable joyau, nichée au coeur d'un terrain boisé et privé, offrant un cadre de vie paisible et recherché. Son emplacement privilégié permet un accès direct à la montagne via un sentier, tout en étant à proximité immédiate des versants du Village et des Cantons pour les amateurs de sports d'hiver.

Cette résidence offre un confort inégalé grâce à son système de chauffage et de climatisation à air pulsé, ainsi que ses multiples planchers chauffants, à l'exception de la salle de bain à l'étage. Les deux foyers ajoutent une touche chaleureuse à l'ambiance, créant une atmosphère agréable et intime tout au long de l'année.

À l'étage, la maison propose 3 chambres, dont une chambre principale de belles dimensions avec un walk-in bien pratique. Une salle de bain complète avec bain autoportant et douche de coin en céramique complète cet étage.

Au rez-de-chaussée, les espaces de vie sont conçus pour être à la fois fonctionnels et chaleureux. Le hall d'entrée principal est spacieux et accueillant. À sa droite, un palier vous permet d'accéder à une salle d'eau bien pensé et comprenant les installations de laveuse et sécheuse. Vous aurez également un accès direct au garage attaché. La cuisine, avec son vaste espace de comptoir, s'ouvre sur une salle à manger lumineuse et un grand agrandissement doté d'un élégant foyer STUV. Un second salon, également équipé d'un foyer, complète cet espace convivial.

Le sous-sol est tout aussi impressionnant avec ses 2 grandes chambres, une salle familiale accueillante et une salle de bain complète.

Le vaste terrain boisé, véritable havre de paix, invite à profiter pleinement de la nature et des activités de plein air. Cette propriété unique combine à la perfection élégance, confort et emplacement de rêve. Une opportunité à ne pas manquer!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'6" X 32'5" Irrégulières

2009

PVC

Coulissante , Guillotine

Nudura , Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

113'2" X 160'3" Irrégulières

11 935,02 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Non pavée

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'1" X 7'1" Céramique Garde-robe
Salon 1er niveau/RDC 13'1" X 13'11" irr. Bois Foyer au bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'2" X 12'4" irr. Céramique Dosseret, hotte cheminée
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'2" X 11'6" irr. Bois
Solarium 1er niveau/RDC 14'7" X 15'5" Céramique Foyer Stuv
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'1" X 5'8" Céramique Laveuse/sécheuse
Chambre principale 2e niveau 13' X 11'2" irr. Bois Walk-in 6'2''x 5'
Chambre 2e niveau 9'6" X 15'3" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'6" X 11'6" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 9'3" X 10'6" Céramique Douche céramique, bain
Salle familiale Sous-sol 1 23'4" X 11'6" irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 14' X 14'6" Céramique
Chambre Sous-sol 1 12'9" X 10'5" irr. Bois
Salle de bains Sous-sol 1 6'11" X 6' Céramique Douche en coin
Rangement sous l'escalier Sous-sol 1 5'10" X 4'8" Bois
Rangement Sous-sol 1 9'7" X 8'4" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Stuv , Foyer au bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Habillage des fenêtres, aspirateur central et accessoires

2x supports muraux de TV

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
97 Rue Champlain, Bromont, J2L 3A8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.7%
  • 15.4%
  • 8.1%
  • 27.3%
  • 41.5%
  • 39.1%
  • 13.5%
  • 3.2%
  • 44.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
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  • Statistics Individuel
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