995 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Bromont

995 000 $

Chargement du détail de la fiche...

995 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Bromont

995 000 $

Prochaine visite libre

97 Rue Champlain, Bromont, J2L 3A8

Pour occupation rapide !! Maison idéale pour accueillir la grande famille et les invités. À seulement à 400m du télésiège des Cantons et à 850m de la remontée principale, en voiture ou par le sentier derrière, cette élégante propriété séduit par son architecture intemporelle et son environnement naturel. Le terrain boisé, aménagé avec goût, entoure une maison chaleureuse et invitante. Elle offre une belle aire de vie ainsi qu'une superbe véranda vitrée avec foyer au bois Stûv. Au total, on compte 5 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau. Elle propose un cadre de vie confortable et tourné vers le plein air. Un emplacement de choix !

  • Superficie du terrain: 11 935 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2009
SOLENE ROBITAILLE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
ELYSE TOUSSAINT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
STÉPHANIE DANDENAULT
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
LUCIE COURTEMANCHE INC.
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'1" X 32'7" Irrégulières

2009

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Thermoplastique

Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Implantée sur un terrain intime avec arbres matures et bordée à l'arrière par le sentier de randonnée C1, faisant partie de la ceinture de randonnée de plusieurs kilomètres, cette propriété allie style, confort et accès direct à la nature. Un grand patio en pierre ainsi qu'une galerie adjacente à la véranda permettent d'apprécier cet environnement verdoyant.

Avec sa façade soignée, ses pignons à la toiture accentuée et son porche accueillant, cette demeure affiche d'emblée un cachet intemporel.

À l'intérieur, le ton est donné dès l'entrée avec un escalier central, une belle fenestration et un espace de vie baigné de lumière naturelle. Les planchers de bois franc confèrent chaleur et élégance, tandis que la céramique chauffante (dans toutes les pièces sauf la SDB de l'étage) assure un confort optimal. Le système de chauffage/climatisation central ajoute à ce confort.

Le salon s'articule autour d'un foyer au bois à combustion lente, idéal pour réchauffer les soirées d'hiver après une journée sur les pentes.

La cuisine, à la fois fonctionnelle et conviviale, est dotée de comptoirs de quartz, d'une hotte cheminée en acier inoxydable et s'ouvre sur une salle à manger lumineuse. Une superbe véranda quatre saisons avec foyer au bois Stûv et fenêtres coulissantes surdimensionnées prolonge les espaces de vie, offrant un point de vue apaisant sur la cour boisée et paysagée.

À l'étage, trois chambres et une salle de bain à l'esthétique épurée, équipée d'un bain autoportant et d'une douche à jets.

Le sous-sol entièrement aménagé comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bain moderne avec douche vitrée et vasque sur vanité de verre.


Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'1" X 32'7" Irrégulières

2009

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Thermoplastique

Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

146'9" X 160'3" Irrégulières

11 935,02 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Sentier de randonnée , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'1" X 7'1" Céramique Placard/Plancher chauffant
Salon 1er niveau/RDC 13'1" X 13'11" irr. Bois Foyer au bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'2" X 12'4" irr. Céramique Plancher chauffant
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'2" X 11'6" irr. Bois
Solarium 1er niveau/RDC 14'7" X 15'5" Céramique Foyer Stuv/Plancher chauffant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'1" X 5'8" Céramique Plancher chauffant
Chambre principale 2e niveau 13' X 11'2" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6'2" X 5' Bois
Chambre 2e niveau 9'6" X 15'3" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'6" X 11'6" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 9'3" X 10'6" Céramique Bain et douche séparés
Salle familiale Sous-sol 1 23'4" X 11'6" irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 14' X 14'6" Céramique
Chambre Sous-sol 1 12'9" X 10'5" irr. Bois
Salle de bains Sous-sol 1 6'11" X 6' Céramique Douche/Plancher chauffant
Rangement Sous-sol 1 9'7" X 8'4" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 5'10" X 4'8" Bois Sous l'escalier
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Stuv , Foyer au bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pôles et rideaux, support à bois.

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
97 Rue Champlain, Bromont, J2L 3A8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.7%
  • 15.4%
  • 8.1%
  • 27.3%
  • 41.5%
  • 39.1%
  • 13.5%
  • 3.2%
  • 44.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
SOLENE ROBITAILLE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
ELYSE TOUSSAINT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
STÉPHANIE DANDENAULT
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
LUCIE COURTEMANCHE INC.
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
×

Mon nom est SOLENE ROBITAILLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?