Maison chérie par sa première propriétaire, où une famille a grandi dans le calme et la convivialité du prisé secteur T de Brossard. Ici, tout est simple : quartiers tranquilles, parcs, écoles, pistes cyclables et l'accès rapide à la 132 pour rejoindre Montréal en une quinzaine de minutes. On y retrouve une ambiance chaleureuse, des espaces lumineux faits pour recevoir et profiter du quotidien, ainsi qu'un garage attaché qui ajoute au confort. Une propriété pleine d'histoire, prête à accueillir la vôtre. une visite s'impose
1983
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Sous-sol : SS
Bois
BAIN DOUCHE
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Charmant jumelé idéal pour une famille, offrant 4 chambres à l'étage et une salle de bain complète -- une configuration recherchée dans le secteur.
Le rez-de-chaussée propose un espace de vie entièrement à aire ouverte : salon lumineux, salle à manger conviviale et cuisine fonctionnelle, le tout avec une vue agréable sur le jardin. Une salle d'eau s'ajoute pour plus de commodité.
Le garage attaché avec accès direct à la maison est un atout majeur : pratique, sécuritaire et parfait pour l'hiver.
Le sous-sol, encore à aménager, offre plusieurs possibilités : salle familiale, bureau, espace jeux ou rangement, selon vos besoins. On y retrouve également les installations pour la laveuse et la sécheuse.
Une propriété avec beaucoup de potentiel, prête à accueillir vos projets.
Travaux réalisés au fil du temps :
2014 : retrait de la cheminée sur le toit
2016 : réfection de la toiture
Réparation des joints de brique et du crépi endommagé
Test de pyrite effectué dans le remblai du garage et du sous-sol
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
1983
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Sous-sol : SS
Bois
BAIN DOUCHE
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
32'20" X 99'60" Irrégulières
3 197 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Pavé uni
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'9" X 3'5" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'8" X 11' irr. | Parqueterie | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'3" X 11' irr. | Parqueterie | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'1" X 8'7" irr. | Plancher flottant | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 7' X 8'7" irr. | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'4" X 3' | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'2" X 11'6" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 13'3" X 9'4" irr. | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 8'1" X 9'7" irr. | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 10'9" X 12'6" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8' X 7'3" irr. | Céramique | |
| Sous-sol | Sous-sol 1 | 27'11" X 21'5" irr. | Béton |
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
pole et rideau, lustres les meuble et électroménager présents dans la propriété lors de la prise de possession seront laisser gratuitement a l'acheteur
table de salle à manger, bureau dans la chambre et quelques effets personnels
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