Open House Prochaine visite libre le dimanche 1 mars 2026 de 14H00 à 16H00

1 188 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Candiac

1 188 000 $

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1 188 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Candiac

1 188 000 $

Prochaine visite libre

2026-03-01

14:00 - 16:00

25 Rue Dozois, Candiac, J5R 6K8

Maison lumineuse et soigneusement entretenue par son unique propriétaire. Elle offre 5 chambres polyvalentes, dont une mezzanine spacieuse idéale pour un espace bureau ou pour un coin détente. Située dans un quartier paisible, elle propose une belle intimité grâce à ses haies matures et une cour aménagée pour profiter des beaux jours. Le voisinage agréable, la proximité de l'école Fernand-Séguin, des services, restaurants, Costco et des accès rapides aux autoroutes 10 et 35 font d'elle une valeur sûre. Une propriété au charme apaisant. Elle n'attends que vous.

  • Superficie du terrain: 6 810 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2003
SOPHIE MANZEROLLE
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'7" X 35'10" Irrégulières

2003

2 446,64 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans une maison où la joie, la lumière et les bons moments semblent avoir élu domicile. Chérie par un seul propriétaire depuis sa construction, elle a été entretenue avec soin, saison après saison, et dégage aujourd'hui une atmosphère de bien-être rare.
Parfaite pour accueillir votre famille,ou pour bâtir la vôtre cette propriété offre 5 chambres, permettant à chacun de trouver son espace : bureau inspirant, boudoir intime ou encore une vaste mezzanine idéale pour un ado en quête d'indépendance.
Située dans un quartier paisible, elle bénéficie d'un voisinage agréable tout en préservant une belle intimité grâce à ses haies matures. La cour, entièrement aménagée, devient un véritable havre de détente dès que les températures se radoucissent, un lieu où les souvenirs se créent naturellement.
Vous profiterez ici du luxe de la banlieue, tout en restant à proximité de la ville grâce aux accès rapides vers l'autoroute 10 30 ainsi que la 132. À quelques minutes seulement, on retrouve l'excellente école Fernand-Séguin, des épiceries, pharmacies, restaurants et même le Costco.
Cette propriété possède une âme unique. Laissez-vous charmer par son énergie, sa chaleur et tout le potentiel de vie qu'elle pourra vous offrir.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'7" X 35'10" Irrégulières

2003

2 446,64 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

62' X 112'4" Irrégulières

6 810,33 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'4" X 6'4" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'9" X 5'10" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'9" X 6'4" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'9" X 12' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'11" X 9'8" Bois
Salon 1er niveau/RDC 10'11" X 17'5" Bois
Mezzanine mezzanine 12'6" X 23'4" Bois
Chambre principale 2e niveau 17'4" X 14'11" Bois
Chambre 2e niveau 12'5" X 12' Bois
Chambre 2e niveau 10'11" X 10'9" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'9" X 15'1" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 17'7" X 27'1" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 17'3" X 12' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'6" X 12'6" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Foyer au gaz

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, Sofa du sous-sol, Accessoires de piscine

Tous les biens personnels du vendeur, BBQ extérieur

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
25 Rue Dozois, Candiac, J5R 6K8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.9%
  • 19.0%
  • 11.3%
  • 19.4%
  • 37.4%
  • 50.6%
  • 11.6%
  • 0.2%
  • 32.3%
  • 5.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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