499 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay

499 900 $

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Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay

499 900 $

Prochaine visite libre

195 Rue Viau, Châteauguay, J6K 2M4

Charmant plain-pied situé dans un secteur paisible et recherché de Châteauguay, à proximité des services et des axes routiers. Trois chambres, cuisine fonctionnelle, salle à manger lumineuse. Sous-sol aménagé avec vaste salle familiale et espace bureau. Cour intime avec piscine, Solarium 3 saisons sur structure de bois traité, isolé en dessous avec plancher en porcelaine. Garage intégré, thermopompe centrale. Une maison clé en main, idéale pour une vie de famille confortable et sans souci!

  • Superficie du terrain: 6 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1961
ERIC PONTBRIAND
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1961

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Vinyle

Membrane élastomère

Attaché

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Solide bungalow bien entretenu, situé dans un secteur paisible et recherché de Châteauguay, à proximité de tous les services et des principaux axes routiers. Idéale pour une famille ou un couple, cette propriété offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et chaleureux.

Le rez-de-chaussée comprend trois chambres de bonnes dimensions, une salle de bain complète, une cuisine pratique avec beaucoup de rangement et une salle à manger spacieuse baignée de lumière naturelle. La disposition des pièces permet un aménagement polyvalent selon vos besoins.

Le sous-sol est entièrement aménagé et propose une grande salle familiale, parfaite pour les soirées en famille, une salle de jeux, un espace cinéma maison ou un coin bureau pour le télétravail. On y retrouve également une salle de bain avec laveuse et sécheuse, ainsi qu'une pièce de rangement abritant les équipements mécaniques de la maison.

À l'extérieur, vous pourrez profiter pleinement des belles journées grâce à une cour intime et aménagée, une piscine hors terre, un Solarium 3 saisons en polymère sur structure de bois traité, isolé en dessous avec plancher en porcelaine, idéal pour vos repas ou pour relaxer à l'abri des intempéries.

Un garage intégré complète l'ensemble, offrant un espace de rangement pratique et du stationnement. La maison est aussi équipée d'une thermopompe centrale, assurant un confort optimal à l'année.

Proche des écoles, parcs, épiceries, services de santé, transport en commun et des autoroutes 30 et 132, cette propriété combine qualité de vie, accessibilité et tranquillité.

Une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison clé en main, entretenue avec soin, dans un environnement calme et familial.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1961

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Vinyle

Membrane élastomère

Attaché

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

59'10" X 100'

5 999,8 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 8'8" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'8" X 4'11" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 12'6" X 9'9" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'7" X 10'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 17'2" X 8'9" Linoléum
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'2" X 11' irr. Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'7" X 4'5" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 22'5" X 17'8" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 11'2" X 9'10" irr. Céramique Laveuse/sécheuse
Rangement Sous-sol 2 13'1" X 7'9" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

lustres , stores et rideaux , aspirateur central, lave-vaisselle, support de la télévision ,

bibliothèque au sous-sol,

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
195 Rue Viau, Châteauguay, J6K 2M4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.8%
  • 26.0%
  • 17.5%
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
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