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Maison de plain-pied à vendre - Contrecoeur
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7268 Route Marie-Victorin, Contrecoeur, J0L 1C0
RARETÉ sur le marché avec vue spectaculaire sur le Fleuve Saint-Laurent! Terrain de plus de 23 000 pieds carrés et a proximité de 2 marinas. Maison lumineuse et rénovée de 3 chambres comportant un grand garage neuf de 30' x 22', plafond cathédrale, fenestration impressionnante avec vue sur le fleuve. Sous-sol niveau rez-de-jardin avec beaucoup de possibilité. Immense terrasse arrière. À 35 min de Montréal, 15 min de Sorel. Plus de 260 000 $ investis depuis 2017. Propriété bien entretenue a ne pas manquer!!
-
Superficie du terrain:
23 069 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
54'8" X 46'10" Irrégulières
1950
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché
Rez-de-jardin : AU
Salle de bains attenante , Bain , Douche indépendante
6 pieds et plus , Rez-de-jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Rareté : maison avec une vue spectaculaire sur le fleuve Saint-Laurent ainsi qu'un coucher de soleil à couper le souffle. À seulement À 35 min de Montréal, 15 min de Sorel et à proximité de tous les services et de 2 marinas.
Au rez-de-chaussée :
* 2 chambres à coucher
* Cuisine et salle à manger au goût du jour avec plancher chauffant
* Grande chambre des maîtres avec walk-in, salle de bain attenante et une vue sur le fleuve
* Salle de séjour avec grande fenestration, foyer STUV et vue sur le fleuve
* Plafonds cathédrale en lambris dans l'aire de vie
* 2 thermopompes murales
Au rez-de-jardin :
* Grande salle familiale avec porte-patio ainsi qu'une vue sur le fleuve
* Salle de lavage avec possibilité d'ajouter une salle de bain
* Chambre à coucher isolée créant une intimité pour les visiteurs
* Beaucoup de rangement
À l'extérieur :
* Aménagement paysager complet en 2022
* Grand garage de 30'x22' construit en 2021
* Vue impressionnante sur le fleuve depuis les 3 terrasses/balcons
* Spa Jacuzzi (inclus)
Plus de 260 000,00 $ ont été investis depuis 2016.
Rénovations :
2023
- Cabanon de 7'x11'
2022
- Réfection du stationnement en asphalte
- Toiture de la section cathédrale et 3 puits de lumière neuf
- Aménagement de la dépense/rangement de la cuisine
2021
- Garage de 30' x 22'
- Changement du panneau électrique
- SPA jacuzzi et foyer STUV
- Correction de l'aération et isolation du grenier
- Nouvelle allée en pierre St-André ainsi que le paysagement avant, côté et arrière
- Terrasse en pavé à l'arrière ainsi que le rez-de-jardin
- Remplacement de la porte française du salon et de la porte-patio de la chambre principale
- Installation d'une borne
- Installation d'une rampe en verre stylisée
2020
- Garde-corps extérieurs
- Garde-corps en verre intérieurs
- Salle de bain
- Nouvelle fondation de la plus vieille section (garantie transférable)
2019
- Cuisine
- Walk-in
2018
- Gouttières avec filtre (garantie à vie)
- Aménagement paysager
- Ajout de 2 thermopompes
2017
- Ajout d'un échangeur d'air
- Porte-fenêtre du sous-sol
- Plancher de bois du salon et de la chambre des maîtres sablés et repeints
2016
- 13 fenêtres, 7 vitrages thermos et la porte d'entrée
- Toiture refaite en grande partie (garantie 25 ans)
- Revêtement extérieur (CANEXEL)
Particularités du bâtiment
54'8" X 46'10" Irrégulières
1950
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché
Rez-de-jardin : AU
Salle de bains attenante , Bain , Douche indépendante
6 pieds et plus , Rez-de-jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
267'4" X 100'11" Irrégulières
23 069 Pi2
Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE
En pente
Sur l'eau
Asphalte
Allée : 8 , Garage : 1
Banque, restaurant, épicerie, aréna, pharmacie
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'1" X 6' | Céramique | Ouvert avec placard |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'10" X 18'12" irr. | Bois | Plafond cathédrale |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'9" X 16'12" | Céramique | Plancher chauffant |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 17'9" X 17'1" | Céramique | Garde manger |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 16'12" X 19'6" irr. | Bois | Grande fenestration, balcon |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'9" X 22'3" irr. | Bois | Walk-in, accès terrasse |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 7'6" irr. | Céramique | Plancher chauffant, adjacent |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'10" X 9'6" irr. | Bois | Placard double |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'2" X 7'7" | Céramique | Bain, douche, vanité-lingerie |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'9" X 18' irr. | Plancher flottant | Placard + placard double |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 13'10" X 17'1" | Plancher flottant | Porte patio vers la cour |
| Salle de jeux | Rez-de-jardin | 18' X 18'5" | Plancher flottant | Poutres, lumières encastrées |
| Salle de lavage | Rez-de-jardin | 14'11" X 7'6" | Béton | Evier, armoires, placard |
| Cave/Chambre froide | Rez-de-jardin | 7'3" X 5'7" | Béton | |
| Penderie (Walk-in) | Rez-de-jardin | 8' X 8'6" | Cèdre | Placard en cèdre |
| Atelier | Rez-de-jardin | 19'8" X 10'5" | Béton | Module de rangement |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Thermopompes (2) , Thermopompe murale
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Four encastré, plaque de cuisson avec hotte, rideaux, stores, pôles, tringles, lustres, luminaires, ventilateurs de plafond, échangeur d'air, thermopompe murale (2x), aspirateur central et accessoires, banquette de la cuisine, foyer au bois, spa jacuzzi. Voir document annexe inclusions/exclusions
Luminaires au dessus de la table à manger, luminaires de la chambre des maitres, cadre fenêtre antique dans la cuisine, les rideaux du salon et de la chambre des maitres, réfrigérateur et laveuse sécheuse
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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21.7%
-
20.5%
-
33.6%
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17.1%
-
7.1%
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84.7%
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3.7%
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11.6%
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0.0%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2023)
- (2023)
Mon nom est RAPHAËL GRONDIN INC, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RAPHAËL GRONDIN INC
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
- Bur.: 450-378-4120 |
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