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Terrain (résidentiel) à vendre - Contrecoeur
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Route Marie-Victorin, Contrecoeur, J0L 1C0
OPPORTUNITÉ d'acquérir 2 terrains pour une superficie totale de plus de 10 acres à Contrecoeur, secteur Saint-Laurent-du-Fleuve, longeant la route Marie-Victorin. Accès au fleuve Saint-Laurent via le plus petit des 2 terrains qui borde l'eau sur près de 30 pieds linéaires, possibilité d'y installer un quai. Le terrain plus vaste est boisé et peut être subdivisé en lots. Voir précisions en addenda quant aux règles relatives à la subdivision et au zonage. Secteur paisible, situé à la fois au coeur de la nature et à proximité des commodités (autoroute 30, tunnel Louis-H. Lafontaine à 35 minutes, etc.). Un magnifique projet vous y attend !
-
Superficie du terrain:
43 119 M2
Addenda
- Lot 4814981: bordant le fleuve, est situé dans la zone H1-143. En raison des dimensions et de la superficie du lot il est non constructible. Par contre, il est possible de faire l'installation d'un accès à l'eau.
- Lot 4812861: boisé (chêne très présent) et situé dans deux zones, soit la zone H1-143 (résidentielle) et RU2-144 (rurale), les maisons unifamiliales isolées et jumelées sont permises (seulement permises dans la zone H1-143). En référence les grilles H1-143 et RU2-144 ainsi que le chapitre 4 du règlement de zonage sur la classification des usages (art. 104 et 106 pour les usages autorisés) disponibles sur demande.
**De plus, les lots débutant par ''481286'' sont situés dans le corridor forestier d'intérêt métropolitain qui est assujetti à certaines dispositions applicable pour le déboisement.
Communiquez avec nous pour plus de précisions.
Particularités du terrain
43 119,3 M2
Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE
Boisé : mixte , Boisé
Plat
Sur l'eau
Autoroute
Résidentiel , Unifamilial
Caractéristiques
Aucun
Aucun
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
Le quartier en quelques statistiques
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23.8%
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28.0%
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19.1%
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13.2%
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11.9%
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62.7%
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3.6%
-
8.2%
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1.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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