Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la fonctionnalité des lieux. L'entrée en rez-de-jardin est dotée d'une grande penderie et mène à un rez-de-chaussée chaleureux où l'on retrouve une magnifique fenestration abondante ainsi que de beaux planchers de bois franc. L'ensemble du décor se distingue par son ambiance chaleureuse et soignée, alors que la cuisine et les salles de bains arborent un style contemporain, sobre et intemporel.

L'aire de vie principale propose un vaste salon à l'avant, une conviviale salle à manger à l'arrière et une grande cuisine fonctionnelle avec généreux îlot-comptoir offrant plusieurs places assises et beaucoup de rangement. Un garde-manger de type walk-in complète la cuisine, idéal pour maximiser le rangement et même aménager un discret coin café ou électroménagers.

La grande porte-patio pleine largeur s'ouvre sur un balcon extérieur couvert par un gazebo avec auvent, donnant sur une cour arrière gazonnée et soigneusement aménagée pour offrir une belle intimité. Une haie de cèdres, un muret d'intimité et une pratique remise complètent l'aménagement extérieur.

Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale avec grande penderie double, ainsi qu'une splendide salle de bains au look contemporain avec bain autoportant, douche vitrée en céramique et grande vanité. Un bel escalier de bois franc mène au sous-sol, où les possibilités sont nombreuses.

Le sous-sol, partiellement aménagé, propose une vaste salle familiale pouvant être adaptée à vos besoins : cinéma maison, salle de jeux, espace d'entraînement, bureau ou tout simplement un grand espace de vie supplémentaire. On y retrouve également une salle de bains complète déjà aménagée ainsi qu'une troisième chambre de belles dimensions, actuellement sur béton, mais dont les murs sont déjà en place. Des espaces de rangement, une salle de jeux et un atelier complètent présentement le sous-sol.

Une propriété lumineuse, chaleureuse et bien pensée, offrant beaucoup de potentiel, tant par ses espaces de vie que par les possibilités d'aménagement du sous-sol. Située sur une rue asphaltée et peu passante, à proximité des écoles, de l'hôpital, des commerces et de l'ensemble des services de Cowansville.

**Une belle propriété à découvrir!**