COWANSVILLE - Rareté - Rentabilité - Immeuble 2plex - belle visibilité avec service de traiteur (La Couquerie) réputé et établi depuis 2008. Excellente rentabilité (revenu résidentiel de 9600$/année + revenu du service de traiteur de 469272$ brut annuel). Belle opportunité pour travailleur autonome et/ou pour investisseur. Saisissez cette occasion d'affaires pour une belle qualité de vie. Visite sur rendez-vous seulement. Demandez-moi une visite!
44'10" X 36'6" Irrégulières
Inconnue
PVC
Fixe , Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Nouveau certificat de localisation en commande
Le vendeur mentionne que les règlement d'hygiène exigés par la MAPAQ sont strictes donc les visites seront restreintes pour la cuisine opéré par le service de traiteur - LA Couquerie. Les visites auront lieu après 15h00 la semaine et selon l'horaire du vendeur la fin de semaine.
-Servitude d'hydro Québec
-Zonage résidentiel et commercial
Incendie vers 2010 au sous-sol causé par une défectuosité électrique (rallonge). Les professionnels en construction mandaté par assurance on refait l'immeuble en 2011. Ils ont conservés les 4 murs seulement et l'immeuble à été refait. Lors de la construction, des rallonges à l'immeuble ont été ajoutés.
Logement no: 202
Après installation du plancher chauffant (chauffage à l'eau), l'entrepreneur qui a installé le plancher de bois franc à malheureusement perforé les conduits d'eau au plancher. Il y a eu une fuite d'eau quelques années suivantes. L'installation des conduits d'eau pour plancher chauffant a été refait ainsi que le plancher de bois.
44'10" X 36'6" Irrégulières
Inconnue
PVC
Fixe , Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
156'10" X 82'6" Irrégulières
13 034,02 Pi2
Paysager
Plat
Allée : 5
Commercial , Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 8' X 10'1" | Bois | |
1 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 14'1" X 14'11" | Bois | |
1 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'1" X 11'11" | Bois | |
1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12' X 11' | Bois | |
1 (app.) | Bureau | 2e niveau | 8' X 12' | Bois | |
1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'6" X 14'5" irr. | Céramique | |
2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 6' | Céramique | |
2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 34' | Céramique | Fonds de comm. La Couquerie |
2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14' X 10' | Bois | |
2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 10' | Bois | Foyer mural éthanol |
2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11' X 11'10" | Bois | |
2 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 10' X 12' | Bois | |
2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 16' X 7' irr. | Céramique | Douche indépendante |
Air soufflé (pulsé) , Plancher chauffant salle de bain (RDC)
Électricité
Municipalité
Municipalité
Fonds de commerce (équipements, matériel roulant, fournitures, achalandage, compte clients), nom de l'entreprise, les luminaires. Logement 200 : balayeuse centrale Logement 202 : Micro-onde, balayeuse centrale et thermopompe
Inventaire de l'entreprise
Mon nom est JOSEE ST-MARTIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
Bonjour, mon nom est JOSEE ST-MARTIN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est DANY THERRIEN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.