850 000 $

Duplex à vendre - Cowansville

850 000 $

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850 000 $

Duplex à vendre - Cowansville

850 000 $

Prochaine visite libre

200 - 202 Rue Albert, Cowansville, J2K 2W5

COWANSVILLE - Rareté - Rentabilité - Immeuble 2plex belle visibilité avec service de traiteur réputé et établi depuis 2008. Excellente rentabilité (revenu résidentiel + revenu du service de traiteur). Belle opportunité pour travailleur autonome et/ou pour investisseur. Saisissez cette occasion d'affaires pour une qualité de vie. Visite sur rendez-vous seulement. Demandez-moi une visite!

  • Superficie du terrain: 13 034 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
JOSEE ST-MARTIN
Courtier immobilier
DANY THERRIEN
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'7" X 36'1" Irrégulières

Inconnue

PVC

Fixe , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Nouveau certificat de localisation en commande

Le vendeur mentionne quel les règlement d'hygiène exigés par la MAPAQ sont strictes donc les visites seront restreint pour la cuisine opéré par le service de traiteur - LA Couquerie. Les visites auront lieu après 15h00 la semaine et selon l'horaire du vendeur la fin de semaine.

-Servitude d'hydro Québec
-Zonage résidentiel et commercial

Incendie vers 2010 au sous-sol causé par une défectuosité électrique (rallonge). Les professionnels en construction mandaté par assurance on refait l'immeuble en 2011. Ils ont conservés les 4 murs seulement et l'immeuble à été refait. Lors de la construction, des rallonges à l'immeuble ont été ajoutés.

Logement no: 202
Après installation du plancher chauffant (chauffage à l'eau), l'entrepreneur qui a installé le plancher de bois franc à malheureusement perforé les conduits d'eau au plancher. Il y a eu une fuite d'eau quelques années suivantes. L'installation des conduits d'eau pour plancher chauffant a été refait ainsi que le plancher de bois.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'7" X 36'1" Irrégulières

Inconnue

PVC

Fixe , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

129'2" X 82'6" Irrégulières

13 034,02 Pi2

Paysager

Plat

Allée : 5

Commercial , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 2e niveau 8' X 10'1" Bois Service de Traiteur
1 (app.) Salle à manger 2e niveau 14'1" X 14'11" Bois
1 (app.) Salon 2e niveau 10'1" X 11'11" Bois
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 12' X 11' Bois
1 (app.) Bureau 2e niveau 8' X 12' Bois
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'6" X 14'5" irr. Céramique
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 6' Céramique
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 34' Céramique
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 10' Bois
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15' X 10' Bois Foyer mural éthanol
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 11'10" Bois
2 (app.) Bureau 1er niveau/RDC 10' X 12' Bois
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 16' X 7' irr. Céramique Douche indépendante
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plancher chauffant salle de bain (RDC)

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fonds de commerce (équipements, fournitures, achalandage (compte clients), nom de l'entreprise, les luminaires. Logement 200 : balayeuse centrale Logement 202 : Micro-onde, balayeuse centrale et thermopompe

Inventaire de l'entreprise

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
200 - 202 Rue Albert, Cowansville, J2K 2W5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 36.9%
  • 25.8%
  • 17.0%
  • 12.5%
  • 4.2%
  • 58.6%
  • 8.3%
  • 5.8%
  • 27.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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