1 800 000 $
12 logis à vendre - Cowansville
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204 Rue Albert, Cowansville, J2K 2W5
12 x 4½, construction 1986, aucun logis au sous-sol, plancher béton, toiture 2005 en membrane (en 2017 couvreur mentionne qu'elle pourrait durer 15 ans et plus). 3 thermopompes murales, asphalte 2019, fenêtres et 4 portes patio 2019 et 2020, les 8 autres portes patio changées auparavant, 8 balcons et 10 rampes 2018, aucun enfant, 8 remises. Système incendie inspecté en 2024. extincteurs inspectés en 2025. Étude environnementale 2017 phase I et II disponible. Tous les baux sont du 1 juillet au 30 juin. Revenus 104,100$ au 1 juillet 2025, gros potentiel d'augmentation des loyers. Bien géré, excellent achat. Voir détails loyers dans Addenda.
-
Superficie du terrain:
17 486 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1986
Particularités du bâtiment
68'1" X 49'1"
1986
10 028,84 Pi2
Béton coulé
Acier , Brique
Membrane élastomère
Béton , Bois
Addenda
Tapis espace commun changé en 2025.
Aucun chien dans l'immeuble.
Aucune visite sans promesse d'achat acceptée.
L'acte de vente devra se signer après le 1 janvier 2026.
Aucune promesse d'achat ne sera répondue avant le 6 juillet 2025. SVP il est préférable d'acheminer la promesse d'achat avant le 6 juillet 9h00 au cas où le vendeur réponde à 9H00 le 6 juillet.
12 x 4½ renouvelés jusqu'au 30 juin 2026.
Liste loyers au 1 juillet 2025:
101 628$
102 636$
103 695$
104 636$
201 631$
202 850$
203 617$
204 662$
301 625$
302 945$
303 950$
304 800$
8,675$ x 12 = 104,100$
Particularités du bâtiment
68'1" X 49'1"
1986
10 028,84 Pi2
Béton coulé
Acier , Brique
Membrane élastomère
Béton , Bois
Particularités du terrain
115'2" X 145'8"
17 485,97 Pi2
Asphalte
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Aspirateur central et accessoires.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
38.3%
-
26.8%
-
17.7%
-
12.9%
-
4.4%
-
58.6%
-
8.3%
-
5.8%
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27.3%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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