475 000 $

Duplex à vendre - Cowansville

475 000 $

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475 000 $

Duplex à vendre - Cowansville

475 000 $

Prochaine visite libre

206 - 208 Rue Beaumont, Cowansville, J2K 1W1

Opportunité exceptionnelle! Duplex idéalement situé à proximité de tous les services et de l'école secondaire Massey-Vanier. Un logement sera disponible à l'acheteur, parfait pour propriétaire occupant. Chaque unité offre 3 chambres, un des logements avec accès au sous-sol aménagé. Grand terrain de 11 304 pi² offrant un beau potentiel. Plusieurs rénovations ont été effectuées, incluant les drains français. Emplacement stratégique et excellent investissement!

  • Superficie du terrain: 11 304 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1964
KELLYANN MERCIER
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
NAOMI LAROCQUE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 40'1"

1964

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe duplex idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité de tous les services et de l'école secondaire Massey-Vanier.

Atout majeur : un logement sera disponible à l'acheteur, une occasion rare d'habiter tout en générant un revenu!

Chaque unité propose de vastes espaces de vie avec 3 chambres, dont un logement bénéficiant d'un accès à un sous-sol aménagé, parfait pour maximiser le confort et la fonctionnalité.

Implantée sur un grand terrain de 11 304 pi², la propriété offre un excellent potentiel d'aménagement extérieur.

Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées, incluant notamment les drains français, un investissement majeur pour votre tranquillité d'esprit.

Emplacement stratégique, à proximité des écoles, commerces et services.

Un duplex clé pour combiner qualité de vie et investissement. À voir absolument!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 40'1"

1964

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

192'2" X 60'

11 304 Pi2

Plat

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-Vaisselle, luminaires.

Effets des locataires, stores, rideaux, pôles.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
206 - 208 Rue Beaumont, Cowansville, J2K 1W1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.6%
  • 24.3%
  • 18.7%
  • 16.2%
  • 10.2%
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  • 7.4%
  • 58.8%
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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KELLYANN MERCIER
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