Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Cowansville

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Maison de plain-pied à vendre - Cowansville

Vendu

Prochaine visite libre

213 Rue James, Cowansville, J2K 2L3

Voici une belle opportunité pour une famille nombreuse ou pour un propriétaire souhaitant une maison bigénération pour y loger un parent. Solide construction tout brique, cour privée pourvue d'une haie de cèdres matures. De plus, elle est située en face du magnifique parc Davignon qui dispose de 2 piscines dont 1 barboteuse, de beaux grands érables, des modules de jeux pour les enfants ainsi qu'une scène extérieure où des prestations musicales ont lieu. Vous apprécierez la proximité au centre-ville, aux services tels que les écoles, services de garde et commerces. La maison offre 4 chambres à coucher, possibilité de 5.

  • Superficie du terrain: 8 400 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1964
MICHEL FERRI
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
KATHLEEN CHAGNON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'7" X 55'2" Irrégulières

1964

1 700,05 Pi2

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

atelier : SS

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-Au rez de chaussé il a 4 marches pour aller aux chambres.
-Plafond semi-cathédral de 11 pieds au salon et belle fenestration. Cuisine au comptoir de granite, plaque de cuisson, four encastré et lave-vaisselle. Chambre des maîtres de grande dimension, walk-in et salle de bain attenante privée. Une 2 e salle de bain et 2 chambres à coucher complètent le rez-de-
chaussée.
-Le sous-sol entièrement aménagé comporte une cuisinette, salle familiale, la 3e salle de bain ainsi qu'un espace de rangement/atelier. Idéal pour garder un membre de la famille ou faire une garderie. Garage intégré chauffé, grande
terrasse et remise de 8 x 10 pieds.
-Fournaise centrale à l'eau chaude alimentée au gaz naturel (possibilité d'ajouter des sorties pour alimenter un
BBQ et/ou une cuisinière)
-Fenêtres guillotine à double ouverture facilitant l'entretien
-Plancher en merisier au salon, érable à la salle à manger
-Moulures O'Gee au rez-de-chaussée
-Thermopompe murale au salon
-Possibilité d'une 2 e installation laveuse/sécheuse au rez-de-chaussée
-Bain à remous, armoires en thermoplastique et comptoir de quartz dans la salle de bain rez-de chaussé.


Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que 2 choix s'offrent à vous:

A) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ;

OU

b) faire affaire avec le courtier de votre choix qui veillera à la protection de vos intérêts. Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire avec votre propre courtier, il sera de mise qu'il soit présent lors de la visite des lieux.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'7" X 55'2" Irrégulières

1964

1 700,05 Pi2

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

atelier : SS

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 140'

8 400,16 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

centre-ville, près lac Davignon , Parc , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13'5" X 6'2" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 18'9" X 13'6" Bois planfond cathédrale
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'6" X 13'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 21'2" X 9'2" Couvre-sols souples
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'9" X 7' Marbre bain tourbillon
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'6" X 18'7" irr. Bois att. salle de bain
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'10" X 5'11" Céramique plancher chauffant
Chambre 1er niveau/RDC 9'8" X 9'6" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 12'9" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 18'4" X 19'11" Céramique
Cuisine Sous-sol 1 12'8" X 5'9" Céramique accès chambre froide
Salle de bains Sous-sol 1 9'9" X 6'4" Plancher flottant bain thérapeutique
Chambre Sous-sol 1 9'7" X 11' Céramique
Bureau Sous-sol 1 9'7" X 10'11" Céramique
Atelier Sous-sol 1 11'6" X 24'6" Béton avec salle de lavage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux, tringles, microonde, plaque cuisson à induction, four encastré, lave-vaisselle au rez-de-chaussé, lave-vaisselle cuisine au sous-sol( à vérifier le fonctionnement car ça fait longtemps qu'il n'a pas fonctionné), ouvre-porte électrique du garage avec 2 télécommandes, bac bleu, brun et vert.

Spa, rideaux blanc au salon.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
213 Rue James, Cowansville, J2K 2L3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.7%
  • 33.4%
  • 15.9%
  • 10.4%
  • 10.5%
  • 24.1%
  • 2.2%
  • 2.6%
  • 71.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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