BIENVENUE AU 235 DU BORDEAUX, COWANSVILLE.

Bienvenue, exceptionnelle résidence de style farmhouse moderne, offrant une possibilité de bi-génération.

Voici quelques-unes de ses caractéristiques remarquables:

* Maison avec un design de farmhouse moderne
* Garage double spacieux
* vaste espace de stationnement
* Terrain généreux de 10,351.7 pieds carrés
* aucun voisin à l'arrière, assurant une intimité totale
* Piscine hors terre chauffée

* Dès que vous franchissez son imposant hall d'entrée, vous serez chaleureusement accueilli par la cuisine à aire ouverte. Elle est tout simplement magnifique, avec des comptoirs en Quartz et ses armoires de grande qualité.

* La grande fenestration inonde l'espace de lumière naturelle et offre une vue imprenable sur l'arrière sans voisins.

* Le salon, également spacieux, est équipé d'un système de haut-parleurs intégrés dans le mur autour de l'emplacement de la télévision, garantissant une qualité sonore exceptionnelle.

* À l'étage, vous trouverez les chambres à coucher ainsi qu'une grande salle de bains avec une baignoire/douche remarquable.

* Les planchers en béton combinés à une thermopompe garantissent une maison fraîche même pendant les canicules estivales.

* De plus, les planchers en béton sont chauffants dans toute la
maison, assurant confort et chaleur, quel que soit le froid de l'hiver, et ce, à faible coût.

* Le foyer au propane ajoute une touche de confort supplémentaire à votre demeure.

* Le garage double offre suffisamment d'espace pour deux voitures, du rangement et même un poste de travail.

* À l'arrière de la maison, un grand balcon vous conduit à la piscine chauffée. Les moments magiques que vous passerez dans cet espace resteront gravés dans vos plus beaux souvenirs.

* Cette maison est également équipée d'une génératrice automatique de 14 Kw de la marque Kohler, alimentée par deux réservoirs de propane de 420 livres chacun.

* Vous ne serez jamais laissé dans le noir lors de pannes de courant.

* De plus, une ligne de propane provenant de ces réservoirs a été installée pour alimenter votre barbecue et un petit foyer au propane.

* Le mur séparant le sous-sol de la maison et le loft a été conçu pour une ouverture facile, offrant la possibilité de reprendre l'espace en entier ou de créer une maison bigénérationnelle selon vos besoins

*Veuillez noter que le logement qui est semi-meublé est actuellement loué, et que sa visite de ce logement se fera suite à une promesse d'achat acceptée.

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation. Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit : a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.