Dans un secteur paisible et bien établi, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une jeune famille. Implantée sur un terrain de coin de rue de 10 850 pi², elle bénéficie d'une cour privée parfaite pour l'aménagement d'une piscine. À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose une grande aire de vie ouverte et lumineuse, des planchers de bois et un foyer au bois au salon. La cuisine offre beaucoup d'armoires et s'ouvre sur la galerie arrière. Trois chambres et une salle de bains avec grande douche complètent l'étage. Sous-sol totalement aménagé. À proximité des parcs, de la piste cyclable et de la nouvelle école primaire Des Colibris.
44'4" X 28'1"
1990
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : SS
Entrée extérieure
Intérieur convivial et lumineux, pensé pour le quotidien. La grande aire de vie ouverte rassemble le salon, la salle à manger et la cuisine dans une atmosphère chaleureuse. Les planchers de bois ajoutent du caractère, tandis que le foyer au bois du salon crée un espace rassembleur pour les soirées en famille. La cuisine, fonctionnelle et généreuse en rangement, facilite la préparation des repas et donne accès à la galerie arrière par une porte-patio, idéale pour prolonger l'espace de vie durant la belle saison.
Le rez-de-chaussée comprend trois chambres à coucher de belles dimensions, parfaites pour une famille avec de jeunes enfants, ainsi qu'une salle de bains moderne dotée d'une grande douche à l'italienne.
Le sous-sol propose des espaces polyvalents qui s'adaptent à l'évolution des besoins familiaux. On y retrouve une vaste salle familiale, un bureau pratique pour le télétravail ou les devoirs, une chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau combinée à l'espace lavage incluant une cuve. Un poêle aux granules assure un confort appréciable, en plus d'un vaste espace de rangement.
À l'extérieur, le stationnement en asphalte avec abri d'auto, la grande galerie et la remise ajoutent à la fonctionnalité de la propriété.
L'emplacement constitue un véritable atout : piste cyclable à distance de marche, deux parcs à proximité dont un avec modules de jeux et un parc naturel avec sentiers et observation d'oiseaux. Trois autres parcs, un sentier de randonnée et un terrain de baseball se trouvent également tout près. La toute nouvelle école primaire Des Colibris, située à seulement 2 km, complète parfaitement ce milieu de vie pensé pour les familles.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.
44'4" X 28'1"
1990
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : SS
Entrée extérieure
114'5" X 95'1" Irrégulières
10 851,1 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Abri d'auto : 1 , Allée : 1
Sentier de randonnée , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'8" X 3'8" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'2" X 12'2" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'7" X 10'2" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'4" X 11' | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'9" X 11' | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'2" X 12'3" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'4" X 8'6" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 12' | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'1" X 17'6" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'4" X 11'11" | Bois | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 7'10" X 7'7" | Céramique | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 7'11" X 9'9" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6'1" X 12'7" | Béton |
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Granules , Bois , Électricité
Foyer au bois , Poêle aux granules
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Thermopompe murale, SPA non fonctionnel, gazébo, remise (12,3 X 10,2 pieds), lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, hotte et micro-onde encastré, store, toiles, rideaux, tringles à rideaux, luminaires.
Non spécifiées
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RE/MAX PROFESSIONNEL | 115 boul. Bromont Suite 4, Bromont, Québec, J2L 2K7
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