645 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Cowansville

645 000 $

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645 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Cowansville

645 000 $

Prochaine visite libre

384 Rue Paul-Hébert, Cowansville, J2K 2X3

Un chez-soi bien attrayant vous attend dans le très récent Quartier des Comédiens. Secteur en effervescence près des services et commodités et des Routes 104, 139 et 202. Superficie habitable de 1 139 pc Belle aire de vie ouverte au plafond cathédrale de 11,2 pi et aux grandes fenêtres. Armoires en polyester, comptoir de quartz. 2 superbes sdb ainsi que 3 cc avec possibilité d'une 4e en ajoutant une cloison. Sous-sol entièrement aménagé avec un foyer au gaz propane dans la salle familiale. Terrassement, paysagement et asphalte faits. Construction de qualité. Garantie GCR (Garantie Construction Résidentielle). Prise de possession rapide +++

  • Superficie du terrain: 7 535 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2022
NICOLAS VINCENT INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'10" X 52'7" Irrégulières

2022

1 139 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Polymère et comptoir de quartz

Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Optez pour Cowansville, une ville en pleine croissance, comme emplacement de votre future résidence! Construction de qualité signée Groupe Schinck.

- Aire de vie ouverte située à l'arrière permettant une vue sur la cour
- Vestibule d'entrée à palier et grandes tuiles de céramique
- Walk-in dans l'entrée adjacent à l'accès au garage
- Beau plancher de bois franc de couleur blond au rez-de-chaussée et en lattes de vinyle au sous-sol
- Thermopompe murale
- Cuisine fonctionnelle avec plusieurs armoires en polymère et son îlot comptoir-lunch pouvant accueillir 4 convives
- Salle de bain offrant beaucoup d'espace de rangement, douche en céramique aux parois vitrées et bain autoportant
- 2 chambres à coucher de bonnes dimensions
- Spacieuse salle familiale au sous-sol
- 1 chambre à coucher déjà aménagée et une autre, si besoin, à fermer
- Installations laveuse et sécheuse au sous-sol dans une 2e très belle salle de bain
- Galerie arrière en béton
- Système d'alarme
- Borne électrique

Allée en asphalte et terrain paysager: Pelouse, arbres et arbustes.

Cowansville affiche un volet historique, artistique et culturel. Musée, galerie d'art, murales historiques, circuit du patrimoine,
festivals dont « Soif de musique » dans un amphithéâtre extérieur et L' espace diffusion pour le théâtre intérieur. Côté gourmand, à proximité de la route des vins, le marché public, le Café de village et la qualité et variété des restaurants ajoutent leurs saveurs aux attraits.

La brochette sports, loisirs et plein air propose entre autres le golf, le vélo, le Lac Davignon avec sa plage et location de
canots/kayaks et deux stations de ski majeures à proximité, soit Bromont et Sutton.


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Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'10" X 52'7" Irrégulières

2022

1 139 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Polymère et comptoir de quartz

Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

65'7" X 114'10"

7 534,74 Pi2

Pelouse, arbres et arbustes , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Centre-ville , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , école primaire , Ski alpin , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'10" X 4'7" Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 6'3" X 5' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'4" X 11'10" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 11'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'7" X 11'9" Bois et céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'7" X 8'9" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13' X 12' Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 6'6" X 5' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'7" X 9' Bois
Salle familiale Sous-sol 1 31'5" X 23'2" irr. Vinyle
Chambre Sous-sol 1 12'2" X 12'11" Vinyle
Salle de bains Sous-sol 1 10'2" X 8'4" Céramique
Chambre Sous-sol 1 10'2" X 9'10" Vinyle Ou autres vocations
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité , Propane

Poêle au gaz

Installation aspirateur central , Borne électrique , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, thermopompe murale 12 BTU de marque DAIKIN, balayeuse centrale et ses accessoires, échangeur d'air, pergola extérieure, système d'alarme relié, foyer au propane du sous-sol, borne de recharge électrique de marque : GRIZZLE.

Réservoir à propane en location, (2) chauffe-terrasse extérieur, BBQ, lit escamotable dans la chambre invité du rez-de-chaussée. Banc extérieur en bois, table extérieure près de la pergola.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
384 Rue Paul-Hébert, Cowansville, J2K 2X3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.6%
  • 33.8%
  • 19.7%
  • 12.4%
  • 8.5%
  • 18.8%
  • 5.0%
  • 3.0%
  • 73.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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