929 000 $
Quadruplex à vendre - Cowansville
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584 Boul. J.-André-Deragon, Cowansville, J2K 0B8
Superbe quadruplex construit en 2013, très bien entretenu et situé dans un emplacement stratégique facilitant la location et assurant une forte demande locative. Il comprend 4 logements spacieux : deux 4 ½ aux 2e et 3e étages et deux 5 ½ au rez-de-chaussée et au sous-sol, offrant des configurations fonctionnelles et recherchées. Immeuble occupé par de très bons locataires stables. La propriété dispose également de 4 garages et 4 remises, un atout important. Revenu POTENTIEL annuel de 64 800 $. Excellente opportunité d'investissement.
-
Superficie du terrain:
11 231 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 2013
Particularités du bâtiment
40'6" X 36'3"
2013
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Céramique , Plancher flottant
Particularités du bâtiment
40'6" X 36'3"
2013
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
11 231,06 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 8 , Garage : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Piste cyclable , école primaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'6" X 11'5" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'9" X 12'4" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'11" X 7'10" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'1" X 14' irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'5" X 11'8" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'3" X 11'1" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 8'7" X 11'11" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 12'1" X 13'10" irr. | Plancher flottant | walk-in 7 x6p |
| 4 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 9'8" X 11'11" irr. | Céramique | |
| 4 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 8'10" X 11'7" irr. | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 6'3" X 5'5" irr. | Céramique | |
| 4 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'3" X 6'10" irr. | Céramique | |
| 4 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'11" X 14' irr. | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Chambre principale | 3e niveau | 10'3" X 14'10" irr. | Plancher flottant | walk-in 6p x 4p |
| 4 (app.) | Chambre | 3e niveau | 8' X 18'3" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
balayeuse centrale, tous les lustres, réservoirs eau chaude
effet personnelles des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
15.7%
-
28.2%
-
15.2%
-
22.0%
-
18.9%
-
70.9%
-
6.6%
-
5.0%
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17.5%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est RAPHAËL BÉLANGER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RAPHAËL BÉLANGER
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
- Bur.: 450-378-4120 |
- Cell.: 450-204-9955
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