639 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Cowansville

639 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Cowansville

639 000 $

Prochaine visite libre

717 Rue de la Rivière, Cowansville, J2K 3G6

Venez découvrir cette magnifique construction 2023 de style Farmhouse, érigée sur un vaste terrain de plus de 50 000 pi². Son espace de vie à aire ouverte baigne dans la luminosité naturelle, créant une atmosphère moderne, chaleureuse et accueillante. Elle offre deux chambres spacieuses, dont une avec un garde-robes walk-in, une salle de bain avec douche et bain thérapeutique, un solarium 4 saisons avec toit cathédral et un sous-sol vaste, offrant un potentiel incroyable d'aménagement. Profitez de la sérénité de la nature tout en étant à seulement cinq minutes de la ville. Une opportunité unique à ne pas manquer!

  • Superficie du terrain: 53 578 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2023
MAXIM NADEAU
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49' X 44'1" Irrégulières

2023

PVC

Guillotine

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Modulaire

installations au sous-sol : SS

Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Caractéristiques principales:
-Deux chambres spacieuses, dont une chambre principale avec walk-in.
-Cuisine avec des matériaux de qualité, armoires en thermo-plastique et un îlot imposant en Dekton offrant un espace de rangement généreux.
-Salle de bain moderne équipée d'un bain thérapeutique et d'une douche séparée.
-Solarium 4 saisons avec toit cathédral, offrant une vue imprenable sur le magnifique paysage, parfait pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. Cet espace polyvalent est idéal pour aménager une salle à manger, un coin détente ou même un bureau, tout en restant connecté à la beauté de l'extérieur.
-Espace de vie à aire ouverte, parfait pour les amateurs de luminosité et de modernité.
-Système de chauffage et climatisation centrale, assurant un confort optimal en toute saison.
-Sous-sol non aménagé, offrant un potentiel exceptionnel pour une salle familiale, un cinéma maison, un gym, salle de bain, chambres supplémentaires ou un bureau selon vos besoins.
-Terrain boisé et intime, parfait pour aménager un jardin, une piscine, un coin feu, une aire de jeux pour enfants, un espace détente avec spa, un potager ou même un petit verger.

*Nouvelle fosse septique Eco-Flo 2023 pour 4 chambres, assurant une installation récente et performante.

Emplacement stratégique
*Tout près du golf, parfait pour les amateurs ou pour le ski de fond ou randonné l'hiver, à seulement 15 minutes de l'autoroute 10 et 20 minutes de Ski Bromont.

*Des travaux de finition doivent être envisagés
Matériaux inclus pour la finition :
Les propriétaires laissent sur place :
Du plancher flottant pour couvrir le sous-sol.
De la peinture pour le toit du solarium.
Des moulures larges pour le rez-de-chaussée.
Tuiles de dosseret de cuisine

*Garantie et exclusions :
*La maison est couverte par la garantie de maison neuve.
*Notez que la remise en bois est vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49' X 44'1" Irrégulières

2023

PVC

Guillotine

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Modulaire

installations au sous-sol : SS

Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

181' X 296'

53 578,44 Pi2

Clôturé , Boisé

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 4

Golf , Hôpital , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'2" X 5'4" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 16'9" X 11'11" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'10" X 15'1" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 16' X 15'1" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'2" X 15'9" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 15'2" X 12'6" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'4" X 8'10" Plancher flottant
Solarium 1er niveau/RDC 13'11" X 15'10" Plancher flottant 4 saisons, toit cathédral
Salle de lavage Sous-sol 1 13'1" X 8'2" Béton non fermée
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

lave-vaisselle, lattes de planchers flottant pour recouvrir le sous-sol, matériaux pour finir la finition du contour des fenêtres, les plaintes, gallons de primer, module de jeu extérieur, petit poulailler extérieur, borne de recharge pour véhicule électrique (non installée)

cuisinière/four Kitchen Aid de la cuisine, frigidaire, tempo, trampoline, tous les objets dans la grange.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
  • (2024)
  • (2024)
énergie
717 Rue de la Rivière, Cowansville, J2K 3G6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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