569 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Cowansville

569 000 $

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569 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Cowansville

569 000 $

Prochaine visite libre

73 Rue Mair, Cowansville, J2K 3W3

Coup de coeur assuré! Havre de paix sur une rue sans issue. Maison tout brique des plus charmantes sur un grand terrain boisé intime adossé à un parc naturel. Relaxez au murmure de la rivière. Intérieur fort chaleureux et bien fenêtré. Belles rénovations de qualité et de bon goût effectuées en 2022. Aire de vie ouverte conviviale, thermopompe 2022 et climatiseur. Cuisine et salle de bain de rêve. Plancher en lattes de frêne 5 pouces et tuiles de céramique italienne. Sous-sol aménagé jouissant d'une sortie extérieure couverte; Poêle au bois, chambre à coucher, salle de bain avec douche et grande pièce de rangement.

  • Superficie du terrain: 14 536 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2001
SOLENE ROBITAILLE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'1" X 38'1" Irrégulières

2001

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Dans le corridor : RC

Thermoplastique

Douche indépendante

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Très beau quartier paisible à proximité de la piste cyclable et du Parc Henri-Dunant offrant des modules de jeux pour enfants.

Aucun voisin arrière puisqu'il s'agit de la réserve naturelle Jacques Bonette sur la rivière Yamaska.

Beau terrain permettant de stationner plusieurs véhicules, garage 1 place avec ouvre-porte, remise et espace détente près de la rivière.

INFORMATIONS ADDITIONNELLES :

- construction solide; brique sur les 4 côtés
- thermopompe murale 12 000 BTU installée en 2022
- climatiseur mural dans la chambre principale
- chauffe-eau remplacé en 2019
- moteurs d'échangeur d'air remplacés en 2023
- armoires de cuisine en thermoplastique
- tuiles de céramique italienne de 24 x 24 pouces
- comptoirs de quartz 1 3/8 pouces
- îlot quartz grand format pour travailler et accueillir les convives
- grands placards dans les chambres à coucher (8,4 pieds dans la chambre principale et 7 pieds dans la 2e chambre)
- possibilité d'aménager 1 ou 2 chambres à coucher au sous-sol
- pratique sortie extérieure au sous-sol donnant sur un patio couvert


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Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'1" X 38'1" Irrégulières

2001

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Dans le corridor : RC

Thermoplastique

Douche indépendante

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

55'9" X 248'7" Irrégulières

14 535,58 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE

Arbres matures , Paysager

Plat

Non pavée

Allée : 6 , Garage : 1

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'7" X 6'7" irr. Céramique Placard
Salon 1er niveau/RDC 16'5" X 14'7" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'3" X 10'6" irr. Bois Porte-patio
Cuisine 1er niveau/RDC 12'4" X 10'5" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 10'8" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'10" X 11'7" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 14' X 10'1" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 12'7" X 34'10" irr. Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 1 11'8" X 16' irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 5'9" X 7'7" Céramique Douche
Rangement Sous-sol 1 5'9" X 15' Couvre-sols souples
Espace ouvert Sous-sol 1 7'7" X 23'7" Couvre-sols souples Menant à la salle familiale
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

thermopompe murale , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, toile, thermopompe murale 12 000 BTU, climatiseur mural, combustion lente, remise, ouvre-porte électrique du garage et 2 télécommandes.

Luminaire de la salle à manger, lave-vaisselle.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
73 Rue Mair, Cowansville, J2K 3W3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.2%
  • 19.7%
  • 22.4%
  • 19.1%
  • 15.7%
  • 58.7%
  • 7.7%
  • 7.3%
  • 26.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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