Coup de coeur assuré! Havre de paix sur une rue sans issue. Maison tout brique des plus charmantes sur un grand terrain boisé intime adossé à un parc naturel. Relaxez au murmure de la rivière. Intérieur fort chaleureux et bien fenêtré. Belles rénovations de qualité et de bon goût effectuées en 2022. Aire de vie ouverte conviviale, thermopompe 2022 et climatiseur. Cuisine et salle de bain de rêve. Plancher en lattes de frêne 5 pouces et tuiles de céramique italienne. Sous-sol aménagé jouissant d'une sortie extérieure couverte; Poêle au bois, chambre à coucher, salle de bain avec douche et grande pièce de rangement.
36'1" X 38'1" Irrégulières
2001
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Dans le corridor : RC
Thermoplastique
Douche indépendante
Entrée extérieure , Totalement aménagé
Très beau quartier paisible à proximité de la piste cyclable et du Parc Henri-Dunant offrant des modules de jeux pour enfants.
Aucun voisin arrière puisqu'il s'agit de la réserve naturelle Jacques Bonette sur la rivière Yamaska.
Beau terrain permettant de stationner plusieurs véhicules, garage 1 place avec ouvre-porte, remise et espace détente près de la rivière.
INFORMATIONS ADDITIONNELLES :
- construction solide; brique sur les 4 côtés
- thermopompe murale 12 000 BTU installée en 2022
- climatiseur mural dans la chambre principale
- chauffe-eau remplacé en 2019
- moteurs d'échangeur d'air remplacés en 2023
- armoires de cuisine en thermoplastique
- tuiles de céramique italienne de 24 x 24 pouces
- comptoirs de quartz 1 3/8 pouces
- îlot quartz grand format pour travailler et accueillir les convives
- grands placards dans les chambres à coucher (8,4 pieds dans la chambre principale et 7 pieds dans la 2e chambre)
- possibilité d'aménager 1 ou 2 chambres à coucher au sous-sol
- pratique sortie extérieure au sous-sol donnant sur un patio couvert
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Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier.
36'1" X 38'1" Irrégulières
2001
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Dans le corridor : RC
Thermoplastique
Douche indépendante
Entrée extérieure , Totalement aménagé
55'9" X 248'7" Irrégulières
14 535,58 Pi2
Bordé par l'eau : RIVIERE
Arbres matures , Paysager
Plat
Non pavée
Allée : 6 , Garage : 1
Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'7" X 6'7" irr. | Céramique | Placard |
Salon | 1er niveau/RDC | 16'5" X 14'7" | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'3" X 10'6" irr. | Bois | Porte-patio |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'4" X 10'5" | Céramique | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10' X 10'8" irr. | Céramique | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'10" X 11'7" irr. | Bois | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 14' X 10'1" | Bois | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'7" X 34'10" irr. | Couvre-sols souples | |
Chambre | Sous-sol 1 | 11'8" X 16' irr. | Plancher flottant | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'9" X 7'7" | Céramique | Douche |
Rangement | Sous-sol 1 | 5'9" X 15' | Couvre-sols souples | |
Espace ouvert | Sous-sol 1 | 7'7" X 23'7" | Couvre-sols souples | Menant à la salle familiale |
thermopompe murale , Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois
Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Luminaires, stores, toile, thermopompe murale 12 000 BTU, climatiseur mural, combustion lente, remise, ouvre-porte électrique du garage et 2 télécommandes.
Luminaire de la salle à manger, lave-vaisselle.
Mon nom est SOLENE ROBITAILLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX PROFESSIONNEL | 115 boul. Bromont Suite 5, Bromont, Québec, J2L 2K7
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