Bienvenue au 620 rue du Colombard, Drummondville. Vous apprécierez sans aucun doute cet impeccable jumelé de construction 2021 de 4 chambres et 2 salles de bains avec sous-sol totalement aménagé. Vous aimerez son emplacement idéal, dans un secteur homogène, près de toutes les commodités. Vous serez à quelques minutes d'un charmant parc familial, de l'école primaire de secteur L'école St-Étienne mais aussi de la future école secondaire L'École E, qui accueillera ses premiers étudiants en septembre 2024. Un CPE se trouve également à distance de marche de la maison. Vous aurez aussi accès en quelques minutes à l'autoroute 55.
28'2" X 42'3" Irrégulières
2021
1 093 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre de béton , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine , Stratifié
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
En entrant dans la propriété, vous passerez d'abord par la pratique entrée avant sur céramique avec grande penderie.
En montant quelques marches vous arriverez à l'aire de vie principale de la demeure.
Vous aimerez la clarté du rez-de-chaussée et ses pièces ouvertes et invitantes.
On trouve à l'étage le joli salon, la salle et manger ainsi que la grande cuisine avec îlot comptoir lunch à l'arrière. À la cuisine vous aurez amplement de rangement et d'espace de travail en plus d'un grand garde-manger. Une porte vitrée vous mènera également au vaste balcon arrière, à la piscine et à la cour.
On trouve aussi sur le même plancher la magnifique salle de bain complète avec bain autoportant, grande vanité et douche vitrée.
Deux premières chambres à coucher d'excellentes dimensions se trouve aussi au corridor.
Au sous-sol, ce n'est pas l'espace qui manque. Totalement aménagé vous y trouverez la spacieuse salle familiale, deux autres chambres à coucher toutes aussi belles, ainsi qu'une seconde salle de bain avec douche ou se trouve les installations laveuse et sécheuse.
Vous adorerez l'extérieur de la propriété. Dehors à l'arrière, vous aurez accès à une pratique remise pour le rangement de vos articles extérieurs et à un grand balcon menant à la piscine, idéal pour profiter de la belle saison.
La cour est paisible et très intime grâce à la clôture mitoyenne et à la bande de protection naturelle en fin de terrain qui brouille bien la vue des maisons de la rue voisine.
Vraiment ce superbe jumelé a tout pour plaire. En plus d'être situé dans un secteur central, la propriété est entretenue à la perfection et elle est tout à fait au gout du jour.
Vous serez en 45 minutes de la plupart des grands centres environnants, Sherbrooke, Trois-Rivières, St-Hyacinthe etc... En plus d'être tout près des écoles et garderies du quartier.
Vraiment une visite s'impose, vous ne pourrez que constater que cette demeure se démarquera dans vos recherches.
Venez la découvrir dans les prochains jours !
*L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci :
«Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
28'2" X 42'3" Irrégulières
2021
1 093 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre de béton , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine , Stratifié
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
45'11" X 114'10"
5 274,32 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 5
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 7'11" X 4'4" | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 14'3" X 10'7" | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'11" X 8'3" | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'11" X 10'3" | Céramique | Porte-patio vers balcon |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'7" X 8'7" | Céramique | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 12'4" X 10' | Bois | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 11' | Bois | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 28'9" X 13'10" | Vinyle | |
Chambre | Sous-sol 1 | 12'5" X 12' | Vinyle | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'4" X 8'5" | Céramique | Inst. lav.-séch. |
Chambre | Sous-sol 1 | 12' X 11'2" | Vinyle | |
Rangement | Sous-sol 1 | 10'5" X 6'10" | Bois |
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Piscine et accessoires, thermopompe piscine, balayeuse centrale et accessoires, toiles, rideaux, remise.
Lave-vaisselle, toiles opaques, rideaux CACP et chambre enfant, lustres, thermostats hilo ( le vendeur les remplacera par des thermostat standard ), borne voiture électrique.
Mon nom est JONATHAN BENOIT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
Bonjour, mon nom est JONATHAN BENOIT et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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