575 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Dunham

575 000 $

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575 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Dunham

575 000 $

Prochaine visite libre

1287 Ch. Hudon, Dunham, J0E 1M0

Propriété offrant un cadre de vie paisible à Dunham, située sur un vaste terrain intime et boisé de plus de 50 000 pi² avec intimité sur trois côtés. Superbe solarium avec plafond cathédrale et fenestration abondante, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue sur la nature. La maison propose de grandes pièces et un beau potentiel d'aménagement pour les acheteurs souhaitant la mettre à leur goût. Le zonage permettant certains usages agricoles, offrant un potentiel pour projet de type fermette (à valider par l'acheteur). Présence d'un bâtiment accessoire de type fermette.

  • Superficie du terrain: 50 967 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1945
MAXIM NADEAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1945

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Détaché , Simple largeur

Mélamine

Douche indépendante

Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison offrant de grandes aires de vie, comprenant un hall d'entrée spacieux ainsi qu'une cuisine fonctionnelle au rez-de-chaussée. On y retrouve également deux chambres à coucher de bonnes dimensions.

Le point central de la propriété est sans contredit son superbe solarium, doté d'un plafond cathédrale et d'une fenestration abondante, procurant une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur la nature. Cet espace polyvalent peut servir de salon, de bureau ou de coin détente.

À l'étage, vous trouverez des pièces aménagées sous les pignons, offrant du rangement ainsi qu'un potentiel d'aménagement selon vos besoins.

Le sous-sol comprend une salle de bain, alors que le reste de l'espace est prêt à être aménagé selon vos projets, que ce soit pour des aires de vie supplémentaires, un atelier ou du rangement.

Construite en 1958 et occupée par les mêmes propriétaires depuis 1993, la propriété repose sur une fondation en béton. Elle est desservie par deux sources d'eau distinctes, soit un puits artésien et un puits de surface. Le système sanitaire est composé d'une installation septique avec champ d'épuration, remplacée vers 2002 selon le vendeur.

Le chauffage est assuré principalement par des systèmes électriques, avec l'ajout d'un poêle au bois. On retrouve également deux cheminées, dont une fonctionnelle et une condamnée.

Plusieurs modifications ont été apportées au fil des années, incluant des travaux au garage, le déplacement de la porte principale ainsi que l'ajout du solarium.

La propriété comprend également un bâtiment accessoire de type grange, pouvant convenir à divers usages, notamment pour du rangement ou des projets de type agricole, sous réserve de la réglementation municipale applicable.

La propriété offre un bon potentiel, tout en reflétant son année de construction et les améliorations apportées au fil du temps. Les acheteurs sont invités à effectuer leurs vérifications selon leur projet.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1945

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Détaché , Simple largeur

Mélamine

Douche indépendante

Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

119'5" X 487'3" Irrégulières

50 967,12 Pi2

Boisé

En pente

Non pavée

Allée : 3 , Garage : 1

Autoroute , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 14'11" X 6'11" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'5" X 13'10" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'5" X 11'4" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'5" X 10'8" vinyle
Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 10'8" vinyle
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'9" X 13'10" Tuiles
Solarium 1er niveau/RDC 20'10" X 11'5" Plancher flottant
Bureau 2e niveau 13'3" X 11'1" Bois
Bureau 2e niveau 13' X 11' Bois
espace 2e niveau 6'5" X 7' Bois
Salle de bains Sous-sol 1 8'5" X 5'4" Béton
Salle de lavage Sous-sol 1 10'7" X 19' Béton non terminée
chambre possible Sous-sol 1 11'6" X 8' Béton non terminée avec évier
chambre possible Sous-sol 1 22'10" X 9'9" Béton non terminée
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Bois , Électricité

Puits artésien , Puits de surface

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

spa, four, refrigerateur, lave-vaisselle

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
énergie
1287 Ch. Hudon, Dunham, J0E 1M0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.0%
  • 30.1%
  • 16.9%
  • 13.3%
  • 27.7%
  • 98.5%
  • 0.5%
  • 0.0%
  • 1.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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