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Maison à un étage et demi à vendre - Dunham
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1358 Rue Bruce, Dunham, J0E 1M0
Petit domaine unique sur la Route des Vins! Ancestrale coup-de-coeur et maison d'invités sur plus de 10 acres. Grange bucolique et poulailler, 2 étangs, arbres fruitiers et potager, boisé mixe et possibilité de 300-400 entailles potentielles sur les érables: un petit paradis! À deux pas des vignobles et moins d'une heure de Montréal, venez enfin réaliser votre rêve agricole dans notre magnifique région. Faites vite!
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Superficie du terrain:
476 982 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
Particularités du bâtiment
39'50" X 34'10" Irrégulières
Inconnue
1 589,18 Pi2
Guillotine , Oscillo-battant
Pierre
Bois , Stucco
Tôle
vestibule : RC
Stratifié
Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
Addenda
À la demande des vendeurs, pas d'offres conditionnelles à la vente d'une propriété et pré-autorisation hypothécaire.
La maison principale: ancestrale circa 1840, cuisine et salle de bains rénovées. Chaleureuse et intime, elle comporte 2 chambres à coucher et un poêle à combustion lente. Le bas de la maison d'invités est sur le même compteur électrique.
La maison d'invités (circa 1950): non conforme au zonage agricole. Son usage pourrait être "maison d'invités" soit sans revenu de location. Voir courtier inscripteur pour plus de détails. Le bas est un grand loft et l'appartement du haut dispose de 2 chambres. Les 2 étages ont chacun leur poêle à combustion lente. Une salle de lavage au rez-de-chaussée est partagée.
Système septique Écoflo en très bonne condition, pour 4 chambres.
Puits artésien de très bonne capacité: 240 gal/heure (selon le test au dossier).
Le terrain comporte plusieurs zones, dont un espace déboisé mais non essouché pouvant accueillir 2500-3000 plants de vigne. Potentiel de micro-vignoble. Arbres fruitiers: pommiers, poiriers, cerisiers), petite érablière potentielle. De quoi alimenter bien des projets!
A quelques pas des vignobles notoires: Orpailleur, Château de Cartes, Union Libre, Gagliano.
Particularités du bâtiment
39'50" X 34'10" Irrégulières
Inconnue
1 589,18 Pi2
Guillotine , Oscillo-battant
Pierre
Bois , Stucco
Tôle
vestibule : RC
Stratifié
Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
Particularités du terrain
476 982 Pi2
2 étangs
Boisé , Paysager
Non pavée
Allée : 4
route des Vins , Garderie/CPE , école primaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| vestibule-salle de lavage | 1er niveau/RDC | 14'3" X 10' | Bois | 3-saisons |
| aire ouverte-cuisine | 1er niveau/RDC | 23'2" X 16'10" irr. | Bois | combustion lente |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 17' irr. | Bois | accès galerie avant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'10" X 6'3" | Céramique | rénovée, bain-douche |
| palier-bureau | 2e niveau | 11'4" X 17' irr. | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'8" X 17' | Bois | 2 fenêtres |
| Chambre | 2e niveau | 11'2" X 16'11" irr. | Bois | 2 fenêtres |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 36' X 16' | terre battue | non finie |
Caractéristiques
poêle à bois , Eau chaude , Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois
Puits artésien
Écoflo 2007 4cc , Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires, habillages des fenêtres, cuisinière et hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, unité d'air climatisé. Haut du duplex: cuisinière et hotte, réfrigérateur, sofa, table, unité d'air climatisé, luminaires. Laveuse et sécheuse du rez-de-chaussée.
Effets personnels
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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26.6%
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25.4%
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18.0%
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13.6%
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16.3%
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89.4%
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2.5%
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2.6%
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5.5%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2024)
énergie
Mon nom est NADJA MARIA DAVELUY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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NADJA MARIA DAVELUY
RE/MAX PROFESSIONNEL | 10-1, rue Principale Nord, Sutton, Québec, J0E 2K0
- Bur.: 450-538-4000 |
- Cell.: 450-525-3914
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