POUR OCCUPATION RAPIDE ! Au coeur de la très charmante ville de Dunham appréciée pour ses vignobles, restaurants et paysages. Charmante propriété offrant plusieurs inclusions. Beau terrain boisé et paysagé de 34 143 pieds carrés. Cour orientée plein Sud idéale pour la baignade dans la piscine chauffée. Maison de 3 chambres et 2 salles de bain. Foyer au gaz au salon, belle cuisine aux nombreuses armoires de bois et une salle à manger bien fenestrée. Sous-sol partiellement aménagé d'une salle familiale et beaucoup d'espace de rangement ainsi qu'une pratique sortie extérieure. Saisissez l'occasion !!
41'4" X 40'3" Irrégulières
2004
1 406,84 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Bois
Douche indépendante
Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Une excellente opportunité d'acquérir une propriété prête à accueillir la petite famille.
TRAVAUX EXÉCUTÉS :
- remplacement du revêtement de la toiture en 2022
- remplacement en 2023 de tous les thermos des fenêtres et la porte-patio
- remplacement de toutes les rampes en PVC
- revêtement du balcon et escalier avant en fibre de verre
- agrandissement en 2021 du balcon arrière donnant sur la piscine et répondant aux normes municipales
Dunham est la principale région agrotouristique de Brome-Missisquoi particulièrement avec sa grande concentration de vignobles. La route des vins attire chaque année de nombreux visiteurs. Parmi eux, des cyclistes qui se plaisent à emprunter les circuits des alentours.
Une ville accueillante offrant des restaurants, boulangeries, boutiques, marchands de produits locaux et micro-brasserie.
Tous les ans, l'évènement la Clé des champs présente des dizaines d'exposants. La cueillette des petits fruits et des pommes est une activité familiale.
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Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier.
41'4" X 40'3" Irrégulières
2004
1 406,84 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Bois
Douche indépendante
Entrée extérieure , Partiellement aménagé
200'2" X 170'7"
34 143,12 Pi2
Boisé , Paysager
Plat
Asphalte
Abri d'auto : 1 , Allée : 3
Chauffée , Hors terre
Parc , école primaire
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'4" X 9'5" irr. | Céramique | Placard |
Salon | 1er niveau/RDC | 18'4" X 13'1" irr. | Bois | Foyer au gaz |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'5" X 13'1" irr. | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'5" X 12'9" irr. | Bois | Porte-patio |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'7" X 13' irr. | Céramique | Inst. laveuse-sécheuse |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'6" X 13'1" | Bois | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 10'4" X 11'1" | Bois | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 11'10" X 11' | Bois | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 22' X 12'9" irr. | Bois | |
Salle de jeux | Sous-sol 1 | 15'9" X 12'9" | Béton | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'5" X 8'10" | Céramique | Douche |
Rangement | Sous-sol 1 | 13'11" X 12'7" irr. | Béton | |
Rangement | Sous-sol 1 | 13'5" X 25'2" | Béton | |
Rangement | Sous-sol 1 | 9'9" X 9'9" | Béton |
Plinthes électriques
Électricité , Propane
Foyer au gaz
Adoucisseur d'eau , Génératrice intégrée , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale
Puits artésien
Municipalité
Tous les luminaires, Thermopompe murale 18 000 BTU, le rideau de la porte entrée et tous les stores, Foyer au gaz propane, génératrice intégrée au gaz propane Piscine hors Sol avec accessoires avec thermopompe pour chauffer, remise extérieure avec tous les équipements à jardin, balançoire extérieure, abris extérieur, 2 chaises longues extérieures avec coussins, table extérieure avec parasol + 2 chaises avec (4) coussins,
Remorque et les 2 rampes accès, tous les biens qui restent dans la propriété.
Mon nom est NICOLAS VINCENT INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1473 du Sud, Cowansville, Québec, J2K 2Z3
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