580 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Dunham

580 000 $

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580 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Dunham

580 000 $

Prochaine visite libre

161 Ch. Maska, Dunham, J0E 1M0

POUR OCCUPATION RAPIDE ! Au coeur de la très charmante ville de Dunham appréciée pour ses vignobles, restaurants et paysages. Charmante propriété offrant plusieurs inclusions. Beau terrain boisé et paysagé de 34 143 pieds carrés. Cour orientée plein Sud idéale pour la baignade dans la piscine chauffée. Maison de 3 chambres et 2 salles de bain. Foyer au gaz au salon, belle cuisine aux nombreuses armoires de bois et une salle à manger bien fenestrée. Sous-sol partiellement aménagé d'une salle familiale et beaucoup d'espace de rangement ainsi qu'une pratique sortie extérieure. Saisissez l'occasion !!

  • Superficie du terrain: 34 143 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2004
NICOLAS VINCENT INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'4" X 40'3" Irrégulières

2004

1 406,84 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Bois

Douche indépendante

Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une excellente opportunité d'acquérir une propriété prête à accueillir la petite famille.

TRAVAUX EXÉCUTÉS :

- remplacement du revêtement de la toiture en 2022
- remplacement en 2023 de tous les thermos des fenêtres et la porte-patio
- remplacement de toutes les rampes en PVC
- revêtement du balcon et escalier avant en fibre de verre
- agrandissement en 2021 du balcon arrière donnant sur la piscine et répondant aux normes municipales


Dunham est la principale région agrotouristique de Brome-Missisquoi particulièrement avec sa grande concentration de vignobles. La route des vins attire chaque année de nombreux visiteurs. Parmi eux, des cyclistes qui se plaisent à emprunter les circuits des alentours.

Une ville accueillante offrant des restaurants, boulangeries, boutiques, marchands de produits locaux et micro-brasserie.

Tous les ans, l'évènement la Clé des champs présente des dizaines d'exposants. La cueillette des petits fruits et des pommes est une activité familiale.

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Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'4" X 40'3" Irrégulières

2004

1 406,84 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Bois

Douche indépendante

Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

200'2" X 170'7"

34 143,12 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 3

Chauffée , Hors terre

Parc , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'4" X 9'5" irr. Céramique Placard
Salon 1er niveau/RDC 18'4" X 13'1" irr. Bois Foyer au gaz
Cuisine 1er niveau/RDC 10'5" X 13'1" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'5" X 12'9" irr. Bois Porte-patio
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'7" X 13' irr. Céramique Inst. laveuse-sécheuse
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'6" X 13'1" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'4" X 11'1" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 11' Bois
Salle familiale Sous-sol 1 22' X 12'9" irr. Bois
Salle de jeux Sous-sol 1 15'9" X 12'9" Béton
Salle de bains Sous-sol 1 6'5" X 8'10" Céramique Douche
Rangement Sous-sol 1 13'11" X 12'7" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 13'5" X 25'2" Béton
Rangement Sous-sol 1 9'9" X 9'9" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité , Propane

Foyer au gaz

Adoucisseur d'eau , Génératrice intégrée , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale

Puits artésien

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, Thermopompe murale 18 000 BTU, le rideau de la porte entrée et tous les stores, Foyer au gaz propane, génératrice intégrée au gaz propane Piscine hors Sol avec accessoires avec thermopompe pour chauffer, remise extérieure avec tous les équipements à jardin, balançoire extérieure, abris extérieur, 2 chaises longues extérieures avec coussins, table extérieure avec parasol + 2 chaises avec (4) coussins,

Remorque et les 2 rampes accès, tous les biens qui restent dans la propriété.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
161 Ch. Maska, Dunham, J0E 1M0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.2%
  • 26.5%
  • 21.6%
  • 16.2%
  • 19.4%
  • 86.3%
  • 2.0%
  • 1.4%
  • 10.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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