825 000 $
Maison à étages à vendre - Dunham
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164 Rue de Kamouraska, Dunham, J0E 1M0
Découvrez cette vaste propriété baignée de lumière, située dans un secteur paisible de Dunham, à la frontière de Sutton. Offrant des volumes remarquables et un aménagement pensé pour le confort de toute la famille, cette demeure est l'endroit rêvé pour vivre au rythme de la nature tout en restant à proximité immédiate de tous les services.
-
Superficie du terrain:
55 625 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2004
Particularités du bâtiment
38' X 32' Irrégulières
2004
PVC
Guillotine
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Mélamine
Salle de bains attenante
une seule pièces non aménagé. Foyer gaz , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Espaces intérieurs & Confort :
*5 chambres à coucher : Des pièces très spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille, des invités ou aménager des espaces de télétravail.
*Luminosité exceptionnelle : Une fenestration abondante met en valeur les grands espaces de vie.
*Sous-sol aménagé : Une vaste salle familiale dotée d'un chaleureux foyer au gaz, idéale pour les soirées d'hiver.
*Garage attaché : Pratique et fonctionnel pour le rangement et le stationnement.
Cour arrière & Extérieur :
*Terrain intime de 1,25 acre : Un vaste espace verdoyant offrant tranquillité et liberté d'aménagement.
*Zone détente complète : Accès direct depuis le sous-sol vers une grande terrasse équipée d'un spa pour des moments de relaxation absolue en toute saison.
Une localisation d'exception : À seulement quelques kilomètres des services essentiels et au coeur de l'une des plus belles régions touristiques de la Montérégie/Estrie :
*Sur la célèbre Route des Vins et ses vignobles renommés.
*À proximité des pentes de ski et sentiers du Mont-Sutton.
*Tout près du charme de Lac-Brome.
Une opportunité rare d'acquérir une propriété clé en main combinant espace, confort et style de vie villégiature !
Particularités du bâtiment
38' X 32' Irrégulières
2004
PVC
Guillotine
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Mélamine
Salle de bains attenante
une seule pièces non aménagé. Foyer gaz , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
243' X 175' Irrégulières
55 625 Pi2
Paysager
En pente , Plat
Non pavée
Allée : 4 , Garage : 1
Golf , Hôpital , Parc , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'5" X 6'5" | Céramique | Garde-robe d'entrée |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17' X 17' irr. | Bois | Foyer au gaz |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'5" X 14'5" | Céramique | Porte patio->Accès Balcon |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'5" X 17'5" | Céramique | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 10' X 13' | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5' X 6' | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14' X 15' | Plancher flottant | Garde-robe walk-in |
| Salle de bains | 2e niveau | 8' X 10' | Céramique | Bain-douche exclusive à CCP |
| Chambre | 2e niveau | 11'5" X 12' | Plancher flottant | Garde-robe walk-in |
| Chambre | 2e niveau | 11' X 12' | Plancher flottant | Garde-robe walk-in |
| Chambre | 2e niveau | 10'5" X 12'5" | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | 2e niveau | 7'5" X 9'5" | Céramique | Avec douche |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'5" X 24' | Vinyle | P. françaises/accès terr./spa |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12' X 13' | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 6' X 9'5" | Céramique | avec douche |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9'5" X 13'5" | Radiant | Entré laveuse-sécheuse |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Radiant
Électricité , Propane
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Stores, rideaux, luminaires, caméras de surveillance, gazébo, tracteur à gazon.
Effets personnels, lave-vaisselle.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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12.4%
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29.6%
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13.8%
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19.7%
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24.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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