UNE RARETÉ!! Maison INTERGÉNÉRATION répondant aux normes de la Municipalité. Si vous recherchez une résidence à partager avec les parents, la voici! Un design attrayant et un intérieur bien pensé. Rez-de-chaussée offrant une aire de vie ouverte, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau/lavage. Logement en rez-de-jardin comprenant 2 chambres ainsi qu'un espace lessive indépendant. En prime, un garage pour chacun. Secteur à proximité des magasins grandes surfaces à Cowansville, des Routes 104, 139 et 202. Faites-vite!!
60' X 32' Irrégulières
En construction
2 600 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Intergénération - Sous-sol
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
Entrée extérieure , Totalement aménagé
À courte distance de tous les services et commerces à grande
surface de Cowansville.
Magnifique terrain boisé de 36 371 pieds carrés sur une rue sans issue et adossé au poste de la Sécurité du Québec. À noter que le terrain est en cours de lotissement et qu'un nouveau numéro de cadastre lui sera attribué lorsque terminé.
Le rez-de-chaussée de la maison offre une vaste aire de vie ouverte au plafond semi-cathédrale et aux fenêtres surdimensionnées. Le plan est attrayant et conviviale.
La construction en défaut de pente, permet au logement du rez-de-jardin de profiter d'une belle luminosité et d'un accès direct sans escalier.
Les 2 niveaux profitent chacun d'une grande galerie couverte et d'un espace de stationnement dans le garage.
Afin de visualiser les 2 aires de vies et une chambre à coucher après la fin des travaux, 3 des photos ont été retouchées virtuellement.
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Dunham est la principale région agrotouristique de Brome-Missisquoi particulièrement avec sa grande concentration de vignobles. La route des vins attire chaque année de nombreux visiteurs. Parmi eux, des cyclistes qui se plaisent à emprunter les circuits des alentours.
Une ville accueillante offrant des restaurants, boulangeries, boutiques, marchands de produits locaux et micro-brasserie.
Tous les ans, l'évènement la Clé des champs présente des dizaines d'exposants. La cueillette des petits fruits et des pommes est une activité familiale.
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Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier.
60' X 32' Irrégulières
En construction
2 600 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Intergénération - Sous-sol
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
Entrée extérieure , Totalement aménagé
145'9" X 212'1" Irrégulières
36 371,25 Pi2
Plat
Garage : 2
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (Interg.) | Cuisine | Rez-de-jardin | 13' X 10' | ||
1 (Interg.) | Salon/Salle à manger | Rez-de-jardin | 13' X 30' | ||
1 (Interg.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 7' X 0' irr. | ||
1 (Interg.) | Chambre | Rez-de-jardin | 14'4" X 12'7" irr. | ||
1 (Interg.) | Chambre | Rez-de-jardin | 14'4" X 12'10" irr. | ||
1 (Interg.) | Salle de lavage | Rez-de-jardin | 7' X 4'8" | ||
2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 15'6" X 0' irr. | Walk-in | |
2 (Princ.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'6" X 8' | Salle de lavage | |
2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'2" X 7' | ||
2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'4" X 18' | ||
2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 13' | ||
2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 14' X 0' irr. | Bain et douche séparés | |
2 (Princ.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 16' X 12'7" | ||
2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 16' X 12' | Walk-in | |
2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13' X 12' | Walk-in |
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Extérieur: Revêtement extérieur de type Woodgrain 2000 d'aluminium blanc Gentek, rampes de balcon arrière en aluminium, nivellement de l'entrée en pierre. Puits inclus avec démarreur électronique, système complet d'assainissement des eaux usées. Intérieur: Tous les murs et plafonds finis avec une couche d'apprêt. Planchers sur contreplaqué à l'étage et sur béton au rez-de-chaussée. 2 unités de climatisation/chauffage de type "inverter". 2 systèmes d'échangeurs d'air complet.
Selon les plans et devis du constructeur / Finition intérieure.
Mon nom est NICOLAS VINCENT INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1473 du Sud, Cowansville, Québec, J2K 2Z3
Bonjour, mon nom est NICOLAS VINCENT INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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