995 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Dunham

995 000 $

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995 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Dunham

995 000 $

Prochaine visite libre

2275 Rue de l'Avenir, Dunham, J0E 1M0

Impeccable maison de style farmhouse construite en 2022, située à Dunham, dans un rond-point paisible à seulement 3 minutes des commerces et services. Cette propriété offre 5 chambres, 2 salles de bain complètes et bien plus encore. Impressionnant plafond cathédrale au salon avec fenêtres surdimensionnées et foyer au propane. Pièce au-dessus du garage double idéale pour un bureau à domicile ou une salle familiale. Construite avec des matériaux de luxe, cette propriété clé en main propose un terrain de 52979pi² ainsi qu'une génératrice intégrée pour une tranquillité en tout temps. Maison ultralumineuse. Venez visiter sans tarder!

  • Superficie du terrain: 52 979 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2022
RAPHAËL BÉLANGER
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

74'4" X 40'5" Irrégulières

2022

2 079,26 Pi2

hybride

Guillotine , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette somptueuse et très grande propriété construite en 2022 au style farmhouse, située au 2275 de l'Avenir, Dunham, dans un quartier paisible en rond-point, à seulement 3 minutes de tous les services essentiels. Une maison clé en main, impeccable, luxueuse, parfaite, et construite avec des matériaux de qualité, idéale pour une famille recherchant espace, confort et intimité.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'impressionnant plafond cathédrale du salon et ses fenêtres surdimensionnées offrant une luminosité exceptionnelle. La cuisine très fonctionnelle complète cet espace convivial, tandis que le foyer au propane crée une ambiance chaleureuse. Le chauffage à air pulsé, la thermopompe centrale et la génératrice intégrée, qui assure une quiétude totale, garantissent confort et tranquillité en tout temps.
La propriété comprend 5 chambres, dont 3 sur le même étage, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. À noter : les installations septiques sont conçues pour 4 chambres. Vous y trouverez également 2 salons et 2 salles familiales, offrant une flexibilité idéale pour la vie familiale.
La salle familiale située au-dessus du garage double est très spacieuse et indépendante de la maison, avec plafond cathédrale de 12 pieds, beaucoup d'éclairage naturel, balcon en aluminium, salle d'eau et air climatisé mural, idéale pour un bureau à domicile, une salle de jeux ou une salle familiale autonome.
Le terrain aménagé de 52979pi² comprend un cabanon 12x20 sur dalle de béton récent et offre un cadre de vie exceptionnel. Une propriété spacieuse, ultra lumineuse et raffinée -- un véritable coup de coeur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

74'4" X 40'5" Irrégulières

2022

2 079,26 Pi2

hybride

Guillotine , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

164' X 350'1" Irrégulières

52 978,89 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 8 , Garage : 2

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'3" X 8'3" irr. Céramique entrée façade
Salon 1er niveau/RDC 14'5" X 17'3" Bois plafond 18 pieds
Cuisine 1er niveau/RDC 10'2" X 15'5" Céramique comptoir quartz
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'11" X 17' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'9" X 13'3" Céramique comptoir quartz
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'3" X 14'3" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9' X 11'1" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'7" X 10'2" irr. Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'7" X 5'6" Céramique entrée garage
Salle familiale 2e niveau 21'1" X 20'7" irr. Bois haut du garage
Salle d'eau 2e niveau 3'5" X 6'3" Céramique haut du garage
Salon Sous-sol 1 13'11" X 22'1" irr. Béton
Salle familiale Sous-sol 1 16'4" X 15'9" irr. Béton
Chambre Sous-sol 1 14'2" X 13'7" irr. Béton
Chambre Sous-sol 1 17'9" X 15'9" irr. Béton
Salle de bains Sous-sol 1 8'9" X 13'3" Céramique avec laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité , Propane

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Thermopompe centrale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

air climatisé mural 12 BTU, génératrice intégrée au propane 26KW, thermopompe centrale 3tones, balayeuse centrale et ses accessoires, tous les luminaires, échangeur d'air, rideau électrique dans la grande fenêtre du salon, rideaux électrique chambre façade, cuve garage, 2 moteur porte garage, 1 bac vert, 1 bac bleu, cabanon 12x20, spa avec gazebo au dessus,

enseigne lumineuse remax, miroir entrée, tous les électroménager (laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaiselle, four micro-onde), tous les supports de télévision et les télévisions, jeux extérieur pour enfant, tous les accessoires de patio, foyer extérieur, 1 bac brun, 1 bac bleu, 1 bac vert, 2x palette de pavée unis (non installer), 2x support a pneu dans le cabanon

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
2275 Rue de l'Avenir, Dunham, J0E 1M0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.6%
  • 33.8%
  • 19.7%
  • 12.4%
  • 8.5%
  • 18.8%
  • 5.0%
  • 3.0%
  • 73.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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