Open House Prochaine visite libre le dimanche 8 mars 2026 de 11H00 à 13H00

675 000 $

Maison à étages à vendre - Dunham

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675 000 $

Maison à étages à vendre - Dunham

675 000 $

Prochaine visite libre

2026-03-08

11:00 - 13:00

2462 Rue Liliane, Dunham, J0E 1M0

Chaleureuse maison champêtre au cachet incomparable, mise en valeur par ses boiseries riches et ses poutres apparentes. Au coeur de l'aire de vie, un impressionnant foyer de masse en maçonnerie diffuse une chaleur douce et durable, créant une ambiance enveloppante entre la cuisine et la salle à manger. Trois chambres à l'étage, dont une vaste chambre principale avec deux penderies, salle familiale lumineuse avec puits de lumière et grenier aménagé en salle de jeu. Terrain boisé et intime de 33 000 pi² avec spa, deux gazébos et remise. À seulement 2,5 km des commerces de Cowansville.

  • Superficie du terrain: 33 209 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2007
KARL MAGNONE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'6" X 36'8" Irrégulières

2007

Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibroment

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

Bois

Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès l'entrée, le ton est donné : bois chaleureux, poutres apparentes, volumes généreux et atmosphère enveloppante. Cette maison champêtre séduit par son caractère authentique et la richesse de ses matériaux, offrant un cadre de vie accueillant et intemporel.

L'aire de vie principale s'organise autour d'un magnifique foyer de masse en brique, véritable pièce maîtresse entre la cuisine et la salle à manger. Conçu pour emmagasiner la chaleur lors d'une flambée intense et la redistribuer lentement pendant plusieurs heures, ce type de foyer procure un confort thermique exceptionnel, constant et économique, tout en créant une ambiance conviviale unique.

La cuisine, ouverte et fonctionnelle, communique harmonieusement avec la salle à manger baignée de lumière. Les plafonds aux poutres apparentes et les planchers de bois foncé accentuent le caractère chaleureux des lieux.

À l'étage, les pièces aux plafonds mansardés ajoutent charme et personnalité. On y retrouve trois chambres, dont une chambre principale particulièrement spacieuse munie de deux penderies. Deux puits de lumière illuminent la vaste salle familiale ouverte, un espace polyvalent parfait pour la détente. Une salle de bains avec bain complète l'étage, tandis qu'une seconde salle de bains avec douche est située au rez-de-chaussée. Le grenier aménagé en salle de jeu fera le bonheur des enfants.

Implantée sur un terrain boisé et intime de 33 000 pieds carrés, la propriété offre un environnement privé et paisible. Spa, deux gazébos et remise complètent l'aménagement extérieur, permettant de profiter pleinement des saisons.

Située à seulement 2,5 km des magasins grande surface de Cowansville, cette propriété propose un équilibre parfait entre tranquillité champêtre et proximité des services.


Lorsqu'une situation de double représentation se présente, l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage prévoit que vous avez deux options.
Afin de vous aider à faire un choix éclairé, vous êtes informé que vous pouvez :
a) traiter directement avec le courtier du vendeur, qui vous offrira un traitement équitable; ou
b) être accompagné par votre propre courtier, lequel veillera à la protection de vos intérêts.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'6" X 36'8" Irrégulières

2007

Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibroment

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

Bois

Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

165'1" X 201'1"

33 208,82 Pi2

Boisé

Plat

Allée : 6

Magasins grande surface , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'2" X 5'7" irr. Ardoise
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 13'5" X 5'4" Bois
Salon 1er niveau/RDC 13'9" X 13'8" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'10" X 10'8" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'9" X 19'9" Céramique
Boudoir 1er niveau/RDC 14'3" X 11'8" Bois Porte-patio
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'2" X 5'4" Bois Douche
Salle de lavage 1er niveau/RDC 13'7" X 11'5" irr. Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'6" X 4'6" Céramique Entrée avant
Salle familiale 2e niveau 17'10" X 23'3" irr. Bois Ouverte/Plafond mandardé
Chambre principale 2e niveau 13'1" X 24'6" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'9" X 11'8" Bois Plafond mandardé
Chambre 2e niveau 12' X 13'1" Bois Accès toit
Salle de bains 2e niveau 11'2" X 8'5" Bois Bain/Plafond mandardé
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Foyer de masse , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer de masse

Installation aspirateur central , Thermopompe plafond , échangeur d'air

Puits artésien

Système BIONEST

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle Fisher & Paykel en acier inoxydable, bancs de comptoir, génératrice au gaz Champion, tondeuse orange, tracteur Poland, laveuse-sécheuse LG, Spa Maxx, stores, rideaux, pôles, luminaires, supports muraux pour TV, aspirateur central rouge, congélateur vertical blanc, système de filtration d'eau, escabeau en bois pour chambre d'enfant (mezzanine), deux gazébos et remise.

Cuisinière GE en acier inoxydable, réfrigérateur en acier inoxydable, four à micro-ondes Panasonic, tous les téléviseurs, cellier.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
2462 Rue Liliane, Dunham, J0E 1M0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 21.8%
  • 27.5%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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