699 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Dunham

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Maison à paliers multiples à vendre - Dunham

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Prochaine visite libre

2475 Rue Nelligan, Dunham, J0E 1M0

Chaleureuse propriété sise sur un terrain boisé et privé de 32 853 pi², à seulement 5 minutes de Cowansville et Dunham. Son aire ouverte lumineuse avec plafond cathédrale orné de bois, foyer au bois et rénovations récentes créent un cadre chaleureux et accueillant. On y retrouve 3 chambres spacieuses, une salle de bain élégante ainsi qu'une cuisine modernisée. Garage attaché, terrasse conviviale et système de chauffage central avec thermopompe complètent cette propriété. Réservez votre visite !

  • Superficie du terrain: 32 853 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1989
SHANIE BERGERON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'1" X 46' Irrégulières

1989

2 046 Pi2

Bois , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Bois , Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée pour le garage , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rez-de-chaussée :

En entrant, vous trouverez une grande salle d'eau ainsi qu'un vaste salon donnant directement sur la terrasse. L'aire ouverte lumineuse avec plafond cathédrale et fenestration abondante regroupe la salle à manger, la salle de séjour et une cuisine modernisée dotée d'un îlot central, de comptoirs de quartz et de nombreux rangements.

Étage :

On y retrouve trois chambres de belles dimensions. La salle de bain rénovée dispose d'un bain autoportant, d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo avec comptoir de marbre et d'un puits de lumière qui inonde la pièce de clarté.

Sous-sol :

Une vaste salle familiale équipée d'un poêle à bois complète cet espace polyvalent. On y retrouve également la salle de lavage avec accès direct au garage ainsi qu'un grand espace de rangement dans la salle mécanique.

Extérieur :

Un terrain boisé et paysagé de 32 853 pi² offre intimité et tranquillité, parfait pour profiter des plaisirs du plein air. La remise extérieure et la terrasse complètent cet espace invitant.

Localisation :

Située dans un quartier paisible de Dunham, à seulement 5 minutes de Cowansville, la propriété est à proximité des services, des vignobles, cidreries, pistes de ski (Bromont, Sutton), golfs, pistes cyclables et sentiers de randonnée. Moins d'une heure de Montréal, un parfait équilibre entre confort moderne et charme rustique.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'1" X 46' Irrégulières

1989

2 046 Pi2

Bois , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Bois , Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée pour le garage , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

164' X 200'6" Irrégulières

32 852,53 Pi2

Boisé

Asphalte , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Parc

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'2" X 7'10" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'9" X 7'8" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'10" X 13'8" irr. Bois Porte patio
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'3" X 9'9" Bois
Salon 1er niveau/RDC 10'4" X 11'2" irr. Bois Foyer bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 9'5" Céramique Comptoir Quartz
Chambre principale 2e niveau 14'7" X 12' Bois
Chambre 2e niveau 12'4" X 9'10" Bois
Chambre 2e niveau 12'2" X 10'7" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 14'4" X 7'9" irr. Céramique Puits de lumière
Salle familiale Sous-sol 1 33'10" X 13'8" irr. Bois
Salle de lavage Sous-sol 1 13'8" X 12' Béton Accès au garage
Rangement Sous-sol 1 14'2" X 7'7" Béton Salle mécanique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Lampe UV , Détecteur d'incendie , Thermopompe centrale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, tablette au dessus du foyer au salon, aspirateur central et ses accessoires.

Tablettes du bureau au sous-sol, du garage et de la salle de lavage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
2475 Rue Nelligan, Dunham, J0E 1M0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 27.7%
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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