450 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Dunham

450 000 $

Chargement du détail de la fiche...

450 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Dunham

450 000 $

Prochaine visite libre

2511 Rue de L'Islet, Dunham, J0E 1M0

Charmante propriété idéale pour une jeune famille, située dans un quartier tranquille à seulement 3 km des commodités de Cowansville. Avec ses 4 chambres, ses aires de vie lumineuses et son grand terrain paysagé de 33 990 pi², elle offre tout l'espace nécessaire pour s'épanouir. La cuisine conviviale s'ouvre sur une salle à manger chaleureuse et un salon lumineux, tandis que le sous-sol accueille une spacieuse salle familiale avec poêle au bois et deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, la piscine récente, la terrasse aménagée, les arbres matures et l'aire de jeux créent un cadre parfait pour profiter de la vie de famille.

  • Superficie du terrain: 34 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1988
NICOLAS VINCENT INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 28' Irrégulières

1988

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès l'entrée, cette maison dégage une atmosphère accueillante où il fait bon vivre.

La cuisine, avec son charme intemporel et ses armoires en bois, s'ouvre sur une salle à manger conviviale et un salon lumineux où les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle. Les planchers de bois ajoutent une touche chaleureuse et authentique qui accompagne chaque moment de la vie quotidienne.

Le rez-de-chaussée propose deux chambres confortables, parfaites pour une jeune famille ou pour aménager un bureau à domicile. La salle de bain complète vient répondre aux besoins pratiques du quotidien.

Au sous-sol, deux autres chambres se déploient autour d'une vaste salle familiale, idéale pour les soirées cinéma, les jeux d'enfants ou simplement pour se détendre près du poêle au bois qui ajoute au confort des lieux.

À l'extérieur, la maison se prolonge dans un environnement verdoyant et généreux. Sur un terrain de 33 990 pi², la cour arrière offre de beaux espaces aménagés avec soin : une piscine hors terre installée en 2022, une terrasse en bois ajoutée en 2020, une remise pratique et un module de jeux pour les enfants.
Les arbres matures apportent à la fois intimité et fraîcheur, créant un cadre harmonieux où chacun peut trouver son coin de tranquillité.

Située à seulement 3 km des services et commodités de Cowansville, cette propriété allie le charme de la campagne et la proximité de la ville. Elle constitue une belle opportunité pour une jeune famille désirant s'installer dans un environnement paisible, pratique et pensé pour la vie familiale.


Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l' effet qu'il n'est pas représenté par un courtier.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 28' Irrégulières

1988

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

170' X 200'

33 999,96 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4

Hors terre

Magasins grande surface , Garderie/CPE , Hôpital , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 6'3" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 5' X 12'3" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10'1" X 7'10" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'3" X 8'4" Bois
Salon 1er niveau/RDC 16'8" X 11'10" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 13' X 11'3" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'9" X 10'4" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 24'7" X 14'4" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 12' X 11' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10' X 11' Céramique
Salle d'eau Sous-sol 1 8' X 7'3" Céramique
Rangement Sous-sol 1 7'2" X 13'9" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air

Puits artésien

Conçu pour 3 chambres , Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, tous les rideaux, l'échangeur air + climatisation permanente, balayeuse centrale avec ses accessoires, lave-vaisselle blanc Maytag, piscine extérieure avec ses accessoires, cabanon extérieur, jardins extérieurs, grand module de jeux pour enfants.

Laveuse, sécheuse, frigidaire, poêle, borne recharge véhicule électrique extérieure.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
2511 Rue de L'Islet, Dunham, J0E 1M0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.6%
  • 21.8%
  • 27.7%
  • 19.2%
  • 10.8%
  • 92.9%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 7.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
NICOLAS VINCENT INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
×

Mon nom est NICOLAS VINCENT INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?