549 000 $
Quadruplex à vendre - Dunham
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2772 Rue de Champlain, Dunham, J0E 1M0
«DUNHAM, 4plex!»- Une RARETÉ, quadruplex dans la campagne de Dunham!! Excellent investissement. Les 4 logements sont loués jusqu'au 30 juin 2024 et rapportent annuellement 36 780$. Terrain boisé de 1,23 acres dans un secteur paisible. Logements répartis comme suit: Haut de la maison 3 ch, 2 sdb - Bas de la maison 2 ch, 1 sdb - Logements attachés tous les 2 avec 1 ch et 1 sdb. Remises à la dispositions des locataires. Visite de l'immeuble seulement à un acheteur avec une promesse d'achat acceptée et avec une preuve bancaire.
-
Superficie du terrain:
53 633 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 22
- Année de construction : 1969
Particularités du bâtiment
366'3" X N/A Irrégulières
1969
3 099 Pi2
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Bois , Céramique , Plancher flottant
Addenda
Facilité de location! Un emplacement de choix pour locataires à la recherche de la tranquillité. Rare 4Plex en campagne à proximité de Cowansville.
La charmante ville de Dunham, berceau de la viticulture québécoise, propose: restaurants, micro-brasserie et boutiques. Dunham est localisé à la jonction de La Route des vins de Brome-Missisquoi qui regroupe 22 vignobles et attire chaque année de nombreux touristes et cyclistes.
Particularités du bâtiment
366'3" X N/A Irrégulières
1969
3 099 Pi2
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Bois , Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
53 633,34 Pi2
Boisé
En pente , Plat
Asphalte
Garage : 1
Agricole
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 22'2" X 13'6" | Bois | Foyer au gaz/Vue |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'3" X 14' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'10" X 15'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'10" X 18'8" | Céramique | Porte-patio |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'2" X 7'1" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'5" X 8' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'10" X 17'11" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'5" X 7'4" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 12'11" X 24'6" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine et coin-repas | Sous-sol 1 | 12'1" X 20'11" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'11" X 8' | Céramique | Inst. lav-séc |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'6" X 12' | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 13' X 10'10" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 19'2" X 8'4" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Cuisine et coin-repas | 1er niveau/RDC | 10'6" X 15'3" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'10" X 6'8" | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 15'3" X 10'7" irr. | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'8" X 11'7" irr. | Bois | |
| 4 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'11" X 15'3" | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 10'8" | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'9" X 10'7" | Céramique | |
| 4 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'8" X 11'10" | Bois |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité , Mazout
Foyer au gaz
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Tous les biens personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
24.0%
-
26.0%
-
27.0%
-
16.1%
-
6.8%
-
88.3%
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0.1%
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1.9%
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9.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
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- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est NICOLAS VINCENT INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
NICOLAS VINCENT INC.
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1473 du Sud, Cowansville, Québec, J2K 2Z3
- Bur.: 450-266-6125 |
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