Vivre entre lac, nature et art de vivre des Cantons-de-l'Est

Située à quelques minutes des charmants villages de Dunham et Frelighsburg, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de la Route des vins des Cantons-de-l'Est, avec accès au lac Selby directement en face de la propriété.

Vous profitez ici d'un mode de vie unique où nature, vignobles, gastronomie et activités de plein air se rencontrent harmonieusement, dans un environnement paisible et en demande.


Un accès au lac Selby et un cadre de vie recherché

Le véritable atout de cette propriété est son accès au lac Selby situé directement en face, permettant de profiter facilement de la baignade, des activités nautiques et de la détente au bord de l'eau tout au long de l'année.

Un environnement naturel paisible qui combine tranquillité, espace et proximité des attraits de la région.


Un intérieur chaleureux et lumineux

Dès le rez-de-chaussée, vous serez charmé par la grande aire de vie ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration permettant d'admirer le paysage et le lac en toute saison.

Le foyer trois faces crée une ambiance chaleureuse et rassemble les espaces de vie avec élégance, tandis que la thermopompe assure un confort optimal en toute saison.

La propriété offre également deux salons distincts, procurant une belle flexibilité d'aménagement selon vos besoins : espace détente, bureau ou boudoir.


Espace nuit et confort

À l'étage, trois chambres au cachet distinct offrent chacune une atmosphère accueillante et reposante.

Une salle de bain entièrement rénovée avec plancher chauffant complète cet espace avec modernité et confort.


Terrain et vie extérieure

La très grande superficie du terrain arrière, incluant cabanon et espace de rangement additionnel, permet de profiter pleinement des activités extérieures, des moments en famille et des rassemblements entre amis.


Informations complémentaires

Location à court terme permise selon certaines conditions. Droit acquis transférable sous approbation.

La propriété sera vendue clé en main, entièrement meublée, incluant les électroménagers, permettant une occupation rapide et sans tracas.


Parcelles et accès au lac

Le lot principal faisant partie de la transaction est le 5 443 461, incluant un droit d'accès au lac notarié.
Le lot 3 980 856 n'est pas inclus dans la transaction.


Améliorations récentes

Revêtement de toiture et cabanon (2013)
Îlot de cuisine (2016)
Thermopompe (2015)
Salle de bain principale rénovée avec plancher chauffant (2019)
Vanité et toilette salle d'eau (2019)
Fenêtres avant et revêtement extérieur avant (env. 2019)