549 000 $

Maison de plain-pied à vendre - East Farnham

549 000 $

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549 000 $

Maison de plain-pied à vendre - East Farnham

549 000 $

Prochaine visite libre

135 Rue Dion, East Farnham, J2K 4T5

**Faire attention pour la localisation sur le GPS** Maison idéale pour les personnes qui recherchent une maison unique avec des matériaux durables et de qualité. Plafonds cathédrale, luminosité et ambiance chaleureuse sont les atouts de cette maison. Une visite saura vous charmer !

  • Superficie du terrain: 17 228 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2020
RAPHAËL GRONDIN INC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'30" X 33'30"

2020

1 125 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Tôle

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison 2020 construite avec des matériaux durables et de qualité. Elle offre un cachet unique ainsi qu'une ambiance chaleureuse pour votre famille. De plus, elle possède un système de thermopompe centrale à air pulsé. Voici quelques points importants :

Rez-de-chaussée :

- Aire de vie spacieuse avec une luminosité abondante
- Plafond cathédrale de 14'
- Cuisine avec grand îlot en comptoir de quartz
- Magnifique salle de bain avec bain autoportant et douche indépendante
- 2 chambres à coucher

Sous-sol :

- Grande salle familiale
- Beaucoup de rangement ainsi qu'une pièce atelier
- 1 chambre à coucher avec garde-robe
- 1 chambre à coucher sans garde-robe ou bureau
- Pièce pouvant accueillir une salle de bains complète (plomberie en place)

Extérieur et proximité :

- Cabanon avec porte de garage ainsi qu'une grande cour
- Quartier tranquille avec un parc à proximité entre Cowansville et Granby
- Accès rapide à l'autoroute 10 et à seulement 10 minutes de Bromont, 1h du pont Champlain et 45 minutes de Sherbrooke
- Terrain de 17 227 pi²

Cette maison répondra à tous vos besoins.

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'30" X 33'30"

2020

1 125 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Tôle

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

98'40" X 175'

17 227,6 Pi2

Boisé

Plat

Non pavée

Allée : 6

Autoroute , Parc , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'8" X 4'9" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 20'3" X 15'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'8" X 9'5" Bois îlot de quartz
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'3" X 15'8" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 11'2" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 8'4" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'4" X 5'2" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 14'2" X 24' Vinyle
Chambre/ bureau Sous-sol 1 9'9" X 8'8" Vinyle sans garde-robe
Chambre principale Sous-sol 1 15'1" X 8'7" Vinyle
Atelier Sous-sol 1 15'5" X 6'8" Béton
Rangement Sous-sol 1 5'8" X 8'7" Vinyle
Salle de bains Sous-sol 1 9'9" X 6'8" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Thermopompe centrale

Puits artésien

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pôles et rideaux du salon er de la salle à manger, pôle des chambres, store de la salle de bain, meuble noir du salon, les 2 meubles d'entrée.

Rideaux de la chambre à coucher, supports muraux de télévision, gazebo, lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
135 Rue Dion, East Farnham, J2K 4T5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.0%
  • 27.0%
  • 25.0%
  • 18.0%
  • 3.0%
  • 86.5%
  • 3.8%
  • 0.0%
  • 9.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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