475 000 $
Duplex à vendre - East Farnham
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236 - 238 Rue Principale, East Farnham, J2K 4T5
Situé aux limites de Cowansville, ce duplex offre une excellente opportunité d'habiter un logement tout en bénificiant d'un revenu locatif. Érigé sur un magnifique terrain de plus d'un acre ( 46,400 pc ), il est desservi par les égouts municipaux et profite d'un emplacement stratégique,à seulement 800 mètres de la route 139, offrant un accès rapide aux principaux axes routiers.La propriété comprend 2 garages , dont un impressionnant garage détaché de 28 pi x 40 pi, parfait pour un entrepreneur,un atelier.Une propriété offrant espace , polyvalence et un excellent potentiel.
-
Superficie du terrain:
46 423 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1960
Particularités du bâtiment
58'9" X 24'8" Irrégulières
1960
Pierre
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Détaché
Addenda
-Sous-sol de service environ 5 pi 10 po hauteur avec sortie extérieur.
-Face à un parc et 250 mètres d'un dépanneur.
IMPORTANT: Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que 2 choix s'offrent à vous:
A) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ;
OU
B) faire affaire avec le courtier de votre choix qui veillera à la protection de vos intérêts. Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire avec votre propre courtier, c'est à cette personne de vous transmettre les informations demandées et il sera de mise qu'il soit présent lors de la visite des lieux.
Particularités du bâtiment
58'9" X 24'8" Irrégulières
1960
Pierre
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Détaché
Particularités du terrain
229'2" X 206' Irrégulières
46 422,59 Pi2
Plat
Asphalte
Garage : 3
Dépanneur , Parc
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Puits artésien
Municipalité
Inclusions & Exclusions
#236:Lave-vaisselle,stores,rideaux,tringles,lustres,aspirateur central avec accessoires,échangeur d'air, 2 ouvre-portes électrique du garage, adoucisseur d'eau, réfrigérateur au sous-sol.
Tous les effets personnels du locataire au 238 principale.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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27.0%
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27.0%
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25.0%
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18.0%
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3.0%
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86.5%
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3.8%
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9.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MICHEL FERRI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MICHEL FERRI
RE/MAX PROFESSIONNEL | 104, rue du Sud bureau 210, Cowansville, Québec, J2K 2X2
- Bur.: 450-266-6125 |
Visiter mon site web
KATHLEEN CHAGNON
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1473 du Sud, Cowansville, Québec, J2K 2Z3
- Bur.: 450-266-6125 |
- Cell.: 450-521-1811
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Bonjour, mon nom est MICHEL FERRI et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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