474 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Farnham
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1543 Rue Pollender, Farnham, J2N 0G8
Superbe résidence moderne située sur un coin de rue offrant intimité et élégance. Implantée sur un vaste terrain paysager, cette propriété se distingue par son imposante entrée principale avec pièce penderie. Son intérieur à aire ouverte propose un design contemporain et lumineux, incluant une cuisine fonctionnelle dotée d'un grand îlot en quartz et d'un garde-manger "walkin" Au R.D.C. deux chambres à coucher, dont la chambre principale s'ajoutent à l'aire de vie. Le sous-sol entièrement aménagé offre deux chambres supplémentaires, une spacieuse salle familiale et une salle de bain complète. Située dans un quartier familial recherché!
-
Superficie du terrain:
4 152 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 2019
Particularités du bâtiment
22' X 38' Irrégulières
2019
1 058 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Acier , Maibec , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
-Situé dans un secteur de choix, un cadre de vie idéal pour la famille;
-Garderie sur le projet, école primaire sur le projet, terrain multi-sport sur le projet, piste cyclable, 20 minutes de Saint-Jean-sur-Richelieu, 45 minutes de Montréal;
-Résidence moderne, aires de vie ouvertes et cuisine fonctionnelle;
-Sous-sol entièrement aménagé avec 2 chambres, salle familiale, une salle-de-bains et possibilité d'aménager une autre chambre;
-Vaste terrain paysager et intime, grand patio, le tout clôturé;
-Très rare sur le marché!
Particularités du bâtiment
22' X 38' Irrégulières
2019
1 058 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Acier , Maibec , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
43' X 98' Irrégulières
4 152 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'3" X 5'9" | Céramique | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 3'9" X 6'3" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'10" X 9'11" | Céramique | Îlot 2,11 X 7,4 |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'8" X 10' | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 12'11" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'11" X 11'6" | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 3'4" X 7'7" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'2" X 10' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'3" X 8'1" | Céramique | Douche et baignoire |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 10'1" X 31'9" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'3" X 12'1" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'3" X 11'10" irr. | Céramique | Laveuse, sécheuse |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'3" X 11'9" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselle et thermopompe murale.
Tous les bien meubles du VENDEUR.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2026)
énergie
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- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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