Le rez-de-chaussée offre trois chambres spacieuses baignées de lumière naturelle, un salon chaleureux ainsi qu'une grande salle à manger / verrière 4 saisons, idéale pour recevoir. Vous y trouverez également de nombreux espaces de rangement pratiques.

Le sous-sol entièrement aménagé propose une grande polyvalence : salle de jeux, cinéma maison ou bureau selon vos besoins. Le foyer au bois a été remplacé en 2022 par un modèle certifié EPA, et une pièce est dédiée au rangement du bois.

Côté confort, la majorité des plinthes et thermostats ont été remplacés, et un système d'alarme est en place pour la maison ainsi que le garage. D'importantes améliorations ont été réalisées, dont la toiture en bardeaux d'asphalte refaite en 2021 et l' ajout d'une nouvelle isolation dans l'entretoit.

À l'extérieur, vous serez charmé par le vaste terrain clôturé de 12 800 pi², adossé à un boisé offrant intimité et tranquillité. La cour aménagée propose plusieurs espaces de vie : terrasse en béton, cuisine extérieure, coin foyer, jardin clôturé et zones détente. Deux remises, un grand garage détaché (20 x 30) ainsi qu'un abri d'auto attaché pouvant accueillir plus d'un véhicule complètent l'ensemble.

Idéalement située à proximité des commerces, restaurants, gym, aréna, bibliothèque et des grands axes routiers, cette propriété combine parfaitement confort, espace et emplacement stratégique.

Une opportunité à ne pas manquer pour une vie de famille harmonieuse.

*Le vendeur ne fournira que le certificat de localisation qu'il a en sa possession, seule une dalle de béton à été ajouté au niveau du sol et un petit balcon retiré.

Avis aux acheteurs non représentés :

L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit que :

« Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée. »

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous :
a) Faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable;
b) Faire affaire avec votre propre courtier, qui veillera à la protection de vos intérêts.