420 000 $

Maison à étages à vendre - Farnham

420 000 $

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420 000 $

Maison à étages à vendre - Farnham

420 000 $

Prochaine visite libre

421 Boul. Magenta E., Farnham, J2N 1B2

Lumineuse propriété en rangée sur un coin de construction 2019, située dans un secteur recherché, adossé à un parc municipale offrant; terrains de tennis, piscine, terrain de volleyball et et modules de jeux. Avec ses 2 chambres à coucher (Possibilité d'ajouter une 3e au sous-sol), sa grande salle de bain (possibilité d'en ajouter une 2e au sous-sol, plomberie déjà sur place), une salle d'eau et son aire ouverte spacieuse et lumineuse, cette demeure est parfaite pour une famille ou travailleurs à domicile. À voir!

  • Superficie du terrain: 3 040 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2019
AUDREY GAGNÉ
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21'30" X 31'40" Irrégulières

2019

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Similipierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Corridor : 2

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

BIENVENUE AU 421 BOUL MAGENTA EST, FARNHAM

Rez-de-chaussée:
* Hall d'entrée avec garde-robe double offrant beaucoup de rangement.
* Aire ouverte offrant une belle luminosité et de l'espace pour toute votre famille.
* Cuisine contemporaine équipée d'un îlot central en quartz de 7 pieds, d'un grand garde-manger, ouverte sur le salon ainsi que la salle à manger.
* Un coin bureau discret ainsi qu'une salle d'eau se trouvent également sur ce niveau.

À l'étage:
* Vaste chambre des maîtres avec un walk-in de 10/4,5 pi ainsi qu'une deuxième chambre à coucher de bonnes dimensions également avec walk-in de 8/4,5 pi.
* Grande salle de bain complète et moderne avec une douche indépendante.
* Les laveuse/sécheuse se trouvent aussi à cet étage.

Sous-sol:
* Le sous-sol offre plusieurs options. Possibilité d'y aménager une chambre supplémentaire, une salle familiale, un bureau à domicile ou une salle de jeu, cet espace peut être aménagé selon vos besoins. Une deuxième salle de bain peut y être aménagée comme la plomberie est déjà sur place.

Le site:
* Vous tomberez sous le charme de la vue sur le parc avec arbres matures. Adossé à un parc municipale offrant; terrains de tennis, piscine, terrain de volleyball et et modules de jeux. Le parfait bonheur pour votre famille!

Une visite s'impose! Ne manquez pas cette opportunité!

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s' offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s' offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts .


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21'30" X 31'40" Irrégulières

2019

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Similipierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Corridor : 2

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

33'40" X 103' Irrégulières

3 039,8 Pi2

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'9" X 6'5" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'2" X 10'8" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'4" X 4'7" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12'8" X 10' irr. Céramique Îlot quartz 93 pouces
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'5" X 19'11" irr. Bois Porte patio sortie balcon
Chambre principale 2e niveau 15' X 10'9" Bois Walk-in 10/4,5 pi
Chambre 2e niveau 8'11" X 15' Bois Walk-in 8/4,5 pi
Salle de bains 2e niveau 9'2" X 8'3" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 28'9" X 15'7" irr. Béton inst. pour sdb
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres et luminaires, habillages de fenêtres, thermopompe murale, 2 bancs de comptoir, aspirateur central et acc (non fonctionnelle mais possible de la réparer)

Lave-vaisselle, supports et télévisions, établie du sous-sol

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
421 Boul. Magenta E., Farnham, J2N 1B2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 32.4%
  • 22.8%
  • 20.5%
  • 13.7%
  • 10.7%
  • 46.8%
  • 7.9%
  • 12.6%
  • 32.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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