Situé au coeur de Farnham, cet immeuble à revenus combine deux logements résidentiels et un local commercial actuellement exploité comme salon de coiffure. La propriété comprend un logement 4½, un logement 3½ ainsi qu'un espace commercial bénéficiant d'une bonne visibilité au centre-ville.

Son emplacement constitue un atout important, permettant un accès à pied aux commerces, restaurants, services professionnels, institutions financières et autres commodités du secteur. L'immeuble est également adossé à un stationnement municipal, offrant un avantage appréciable tant pour les locataires que pour la clientèle du commerce.

Avec des revenus annuels de 30 300 $, cette propriété représente une option intéressante pour l'investisseur souhaitant acquérir un immeuble mixte dans un secteur central et dynamique de Farnham.

NOTE: Les visites sont sur avis de 24 à 48 heures et les 3 espaces peuvent ne pas être disponibles en même temps. Une promesse d'achat acceptée permettra l'accès aux 3 espaces.

Lorsqu'une situation de double représentation se présente, l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage prévoit que vous avez deux options.

Nous comprenons que seule la portion commerciale serait taxable, sous réserve de validation avec votre comptable.

Afin de vous aider à faire un choix éclairé, vous êtes informé que vous pouvez :
a) traiter directement avec le courtier du vendeur, qui vous offrira un traitement équitable; ou
b) être accompagné par votre propre courtier, lequel veillera à la protection de vos intérêts.