439 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Farnham

439 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Farnham

439 000 $

Prochaine visite libre

474 Ch. Magenta, Farnham, J2N 2R2

Coquette propriété de 2 chambres en bordure de la rivière Yamaska, située en zone non inondable. Terrain de plus de 20 000 pi² offrant intimité et tranquillité. Immense garage double détaché, anciennement habitable (cuisine fonctionnelle, SDB condamnée), avec mezzanine, patio et balcon offrant une vue exceptionnelle sur la rivière et les couchers de soleil. Un véritable havre de paix!

  • Superficie du terrain: 20 373 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1949
FRÉDÉRIC LACASSE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'8" X 29'2" Irrégulières

1949

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Agrégat

Bardeaux d'asphalte

Mezzanine , Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de lavage : RC

Mélamine

Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette coquette propriété située en bordure de la magnifique rivière Yamaska, offrant un cadre de vie paisible et inspirant, tout en étant située en zone non inondable. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, de tranquillité et de couchers de soleil spectaculaires.

La maison principale propose deux chambres à coucher et une ambiance chaleureuse. Lumineuse et accueillante, elle offre une vue imprenable sur la rivière, créant un décor naturel changeant au fil des saisons. Que ce soit pour y vivre à l'année ou comme propriété secondaire, vous serez charmé par son emplacement privilégié et son atmosphère apaisante.

Le terrain de plus de 20 000 pieds carrés vous procure espace, intimité et liberté. Profitez d'un vaste terrain bordé par l'eau, idéal pour relaxer, recevoir ou simplement contempler la vue.

Un des atouts majeurs de la propriété : son immense garage double détaché. Anciennement aménagé à des fins habitables, il comprend toujours une cuisine fonctionnelle, offrant plusieurs possibilités selon vos projets (atelier, espace créatif, bureau, intergénérationnel à valider auprès des autorités compétentes). La salle de bain est actuellement condamnée.

Le garage bénéficie également d'une mezzanine, ajoutant un espace polyvalent supplémentaire. À l'extérieur, vous trouverez un patio ainsi qu'un balcon offrant une vue à couper le souffle sur la rivière et des couchers de soleil mémorables. Un endroit parfait pour terminer vos journées en toute quiétude.

L'environnement est calme et paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans compromis sur la beauté du paysage.

Une propriété unique combinant nature, espace et potentiel. Une visite vous convaincra.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'8" X 29'2" Irrégulières

1949

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Agrégat

Bardeaux d'asphalte

Mezzanine , Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de lavage : RC

Mélamine

Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

20 372,85 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE

Plat

Sur l'eau

Non pavée

Allée : 5 , Garage : 2

CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 12'5" X 11'5" Plancher flottant + salle à manger
Salon 1er niveau/RDC 21' X 10' Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 5'5" Plancher flottant
Salle de lavage 1er niveau/RDC 12'5" X 7' Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'5" X 9' Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11'7" X 9' Plancher flottant
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 21' X 19' Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 12'3" X 27'9" Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 17' X 5' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Puits de surface

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Table de pool du garage, table de ping pong du garage, cuisinière du garage, poêle à bois dans le garage, évier dans le garage

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2023)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
474 Ch. Magenta, Farnham, J2N 2R2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.9%
  • 31.6%
  • 20.9%
  • 11.5%
  • 14.1%
  • 92.3%
  • 1.3%
  • 2.5%
  • 3.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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