Découvrez ce superbe domaine situé à Franklin, en Montérégie, offrant plus de 7 acres (2,86 hectares) de tranquillité, d'intimité et de potentiel. Nichée sur une colline surplombant la vallée, cette propriété combine à merveille vie rurale, confort et espace. Le grand étang privé ajoute une touche de sérénité unique et reflète à merveille le paysage environnant.

La résidence principale, un plain-pied de style ranch construit sur 60 x 36 pi, propose une vaste aire de vie conviviale. Le salon se distingue par sa luminosité, son ambiance chaleureuse et son foyer au bois, parfait pour les soirées d'hiver. La cuisine en érable s'ouvre sur une salle à manger accueillante -- idéale pour les repas de famille ou entre amis. Trois grandes chambres occupent le rez-de-chaussée, dont une principale avec walk-in et salle de bains attenante.

Le sous-sol de pleine hauteur demeure à aménager : atelier, gym, logement additionnel ou espace de rangement, selon vos besoins. Le garage attenant, chauffé et double largeur, permet d'entreposer véhicules, équipement de ferme ou bateau -- une rare commodité dans ce secteur.

À l'extérieur, le terrain paysager s'étend sur plusieurs zones : espace de pâturage, verger potentiel, jardin maraîcher ou simplement coin de relaxation face au lac. Les deux lots cadastrés sont vendus ensemble, formant un ensemble cohérent et polyvalent. Le secteur agricole de Franklin est reconnu pour la qualité de ses terres et sa proximité avec la frontière américaine, la route 202 et les villages pittoresques de la Montérégie.

Cette propriété convient autant à un couple actif cherchant à établir une résidence principale au coeur de la nature qu'à un producteur souhaitant développer un projet fermier, un kiosque de vente directe ou un gîte à la campagne. Les fenestrations abondantes assurent une lumière naturelle exceptionnelle et une vue dégagée sur les collines et le plan d'eau.

Équipements : biénergie (électricité/mazout), thermopompe centrale, puits artésien, fosse septique avec champ d'épuration, revêtement mixte (brique, bois, agrégat, bardeaux de cèdre), toiture en tôle. Inclus : luminaires, meubles de cuisine, électroménagers, pédalo, cabanon, chaufferette de garage, adoucisseur d'eau et unité de climatisation.

Une adresse rare dans le secteur : une maison solide, lumineuse et polyvalente, avec un site exceptionnel offrant vue et intimité. La campagne à son meilleur, à seulement une heure de Montréal.