Cette maison clé en main, de style loyaliste (1860) à Frelighsburg est un véritable oasis naturel au pied du mont Pinacle. Avec ses 59 acres de terrain, vous trouverez trois lacs, dont un ensemencé, un verger d'environ 200 pommiers, une plantation de pins et une piscine creusée. Vous pourrez profiter des activités extérieures en toute tranquillité. La maison a été entièrement rénovée tout en préservant son cachet d'origine, dispose de 6 chambres à coucher (possibilité de 7), poêle et foyer au bois, 2 salles de bains rénovées avec planchers chauffants, un garage attaché avec mezzanine et une grange de 45'x25'. Ne manquez pas cette opportunité de posséder cette magnifique propriété historique!

Extérieur:

+ Piscine creusée au sel, chauffée
+ Grange 45'x25' et garage attaché 20'x18'5 avec plancher chauffant pour les deux
+ Maison complètement en brique
+ Abri pour cuisine extérieure avec électricité sur dalle de béton
+ Toit de tôle fait par un artisan
+ 59 acres de terrain
+ 3 lacs dont un ensemencé à la truite avec un quai
+ Barrière à l'entrée
+ Plantation de pins avec certification disponible

Intérieur RDC:

+ Aire de vie ouverte avec foyer au bois, poutres et plancher d'origine
+ Véranda orientée plein sud menant à la vue sur le lac avec plancher chauffant en ardoise
+ 2 grandes portes françaises double pour accéder à la piscine
+ Grand bureau lumineux
+ Salle de bain avec plancher chauffant, douche et lavabo simple en quartz
+ 4 entrées menant à la maison (sous-sol, principale, cour arrière et garage avant)
+ Cuisine spacieuse avec vue sur le lac

Intérieur étage:

+ 6 chambres à coucher
+ Grande chambre des maîtres procurant beaucoup de cachet
+ Plancher d'origine
+ Salle de bain avec baignoire autoportante, plancher chauffant et lavabo en Quartz
+ Puits de lumière pour augmenter la luminosité

Sous-sol:

+ Salle de lavage avec lavabo
+ Entrée extérieure
+ Système de ventilation centrale thermopompe
+ Sous-sol impeccable et propre
+ Drain français et isolation ont été réalisés en 2018

** Le vendeur ne fournira qu'un certificat de localisation démontrant l'emplacement des bâtiments et accessoires sur le terrain

** 30 jours pour la prise de possession

** Prendre note que la vente est taxable sur 600 000$ donc 89 850$ de plus que le prix de vente demandé(voir courtier)

** Le courtier devra être sur place pour chacune des visites, prévoir des bottes pour visiter le terrain


Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.