1 095 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Frelighsburg

1 095 000 $

Chargement du détail de la fiche...

1 095 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Frelighsburg

1 095 000 $

Prochaine visite libre

289 Ch. de Richford, Frelighsburg, J0J 1C0

Si vous en quête de tranquillité, voici votre chance d'acquérir cette propriété sur 67,98 acres en zone agricole située à 3 km de la frontière et à 10 km du coeur de Frelighsburg. Belles vues sur Jay Peak en façade et sur le Mont Pinacle à l'arrière. De forme irrégulière, le terrain traversé par un ruisseau, est divisé comme suit: 8,5 acres le long du chemin de Richford où se situe la maison et 59,48 acres en décalage à l'arrière dont une bonne partie est boisée. La maison orientée plein Sud, jouit d'une abondance de soleil et offre un beau potentiel à qui veut y mettre sa touche personnelle. Saurez-vous en tirer le potentiel?

  • Superficie du terrain: 2 960 075 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1999
NICOLAS VINCENT INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

63'6" X 32'6" Irrégulières

1999

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Tôle

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : AU

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La région offre des paysages sublimes avec ses reliefs et vues sur les monts environnants et est prisée par les cyclistes de route. D'ailleurs plusieurs circuits sont proposés dans la région allant même du côté des États-Unis.

L'adorable municipalité de Frelighsburg est riche en histoire et l'on peut y visiter nombre d'attraits. La route des vins à proximité vous invite à découvrir des vignobles, cidreries et brasseries.

De plus,
- Le Lac Champlain est à seulement 40 km
- Le Mont Sutton à 20,3 km
- Ski Bromont à 45,3 km
- Station de ski Jay Peak à 37,6 km
- Amateurs de vin, la route des vins est à proximité
- Plusieurs sentiers pédestres
- Amateurs de motoneige, VTT, Motocross
- Amateurs de chevaux: une demande a été soumise à la municipalité à savoir si la propriété est conforme pour accueillir des chevaux et si oui, au nombre permis selon le règlement en vigueur

Le paradis pour les gens qui recherchent la Sainte paix.


INFORMATIONS ADDITIONNELLES :

- système de chauffage central à air pulsé alimenté
- fournaise au gaz propane
- prise pour brancher génératrice panneau auxiliaire 40 ampères
- installations septiques prévues pour 4 chambres
- plafond cathédrale de 12,4 pieds au salon
- entrée indépendante au sous sol
- bonne réception cellulaire par IHR Télécom

-------------------------------------------------------------

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

63'6" X 32'6" Irrégulières

1999

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Tôle

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : AU

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 960 075,36 Pi2

Boisé en partie

Plat

Sur la montagne

Non pavée

Garage : 1

Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , Ski alpin , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'7" X 9'1" irr. Céramique Salle de lavage
Cuisine 1er niveau/RDC 14'10" X 12' irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'10" X 9'10" Bois
Salon 1er niveau/RDC 14'10" X 14'11" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'10" X 6'1" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 12'7" X 14'8" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'7" X 14'5" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 13'7" X 13'1" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 27'9" X 29'9" Béton
Bureau Sous-sol 1 12'7" X 9'7" Vinyle
Rangement Sous-sol 1 12'10" X 9'1" Béton
Rangement Sous-sol 1 13'9" X 5'7" Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Propane

Adoucisseur d'eau , Ouvre-porte électrique (garage)

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, cuisinière au gaz, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, hotte de cuisinière/micro-ondes, génératrice.

Réservoir à propane.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
289 Ch. de Richford, Frelighsburg, J0J 1C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.3%
  • 21.7%
  • 9.4%
  • 25.5%
  • 31.1%
  • 89.3%
  • 1.8%
  • 1.8%
  • 7.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
NICOLAS VINCENT INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
×

Mon nom est NICOLAS VINCENT INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?