539 900 $
Maison à étages à vendre - Granby
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10 Rue de Lanoraie, Granby, J2H 2G6
Cottage avec grand garage détaché 26x26 avec mezzanine. Toiture 2022. 3 chambres au 2e étage + salle de bain rénovée en 2022. Salle d'eau au rez-de-chaussée avec laveuse sécheuse. Très grand salon. Sous-sol complètement aménagé avec 2e salle de bains et entrée extérieure. Situé dans un secteur calme et paisible, facile d'accès aux services.. Terrain de 20 100 pc bordé de haie. Bionest et champ 2004. Faites vite, rare sur le marché. Prise de possession minimum 4 mois (voir clause spéciale). Visite à compter de mardi 16 avril 2024.
-
Superficie du terrain:
20 101 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1990
Particularités du bâtiment
32'50" X 26'40" Irrégulières
1990
1 600 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Salle d'eau : RC
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
** Cottage avec grand garage détaché
- Construction 1990
- Plusieurs rénovations au fil des années
- Garage 26 x 26 avec espace mezzanine
- Entrée extérieure avec accès directe au sous-sol
- Bionest et champ d'épuration 2004
- Thermopompe 2015
- Balcon couvert
- 3 chambres sur le même palier
- Très grande chambre des maitres avec walk-in; 5.8 x 17
- Cuisine avec ilot central
- Immense salon
- Salle d'eau rénovée avec laveuse/sécheuse
- 3 entrées pour la maison
- Sous-sol complètement aménagé
* Espace bureau
* Salle familiale
* Salle de bains rénovée
* Walk in
Rénovations:
- 2022; ajout walk-in chambre des maitres
- 2022; ajout lumières encastrées salon
- 2022; amélioration de la salle de lavage
- 2022; refaite salle de bain au 2e
- 2022; toiture
- 2020: rénovation du sous-sol
- 2020: Ajout d'une salle de bain au sous-sol
- 2020: Réno salle de bain rez-de-chaussée
- 2020: Toutes les portes extérieures de la maison incluant la porte-patio.
- 2019: Remblais du fossé
- 2016: Rénovation de la cuisine
- 2015: chauffe-eau
- 2015: Installation d'une thermopompe
- 2010: Changement du revêtement extérieur
- 2004: Bionest et Champ d'épuration
- 1999: Forage puit 290 pieds
*** FAITES VITE, DEMANDEZ UNE VISITE !!!
* Visite à compter de mardi 16 avril 2024
** 24h d'avis pour une visite
*** Délai de 48h minimum pour répondre à une offre
**** Voir clause spéciale avec le courtier inscripteur
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable;
ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
32'50" X 26'40" Irrégulières
1990
1 600 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Salle d'eau : RC
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
314'10" X 134'
20 100,52 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 6 , Garage : 2
Autoroute , Parc , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 4'1" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'11" X 24'9" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'8" X 8'8" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'2" X 15'7" irr. | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'7" X 7'9" irr. | Céramique | laveuse/sécheuse |
| Chambre principale | 2e niveau | 11' X 18'9" | Bois | walk-in; 5.8 x 17.3 |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'4" X 7'8" irr. | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 11'8" X 10'8" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'2" X 10' irr. | Bois | |
| Hall d'entrée du s-sol | Sous-sol 1 | 6'6" X 5' | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18' X 15'3" irr. | Plancher flottant | |
| Salon | Sous-sol 1 | 11'7" X 11'2" irr. | Plancher flottant | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 10'6" X 12' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'1" X 8'2" | Céramique | douche |
| Rangement | Sous-sol 1 | 3'4" X 5'7" irr. | Plancher flottant | |
| Entrée du sous-sol | Sous-sol 1 | 9' X 4'8" | Béton | marche en béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Thermopompe murale
Puits artésien
Système BIONEST , Champ d'épuration
Inclusions & Exclusions
Luminaires, balayeuse centrale et accessoires, stores, pôles et rideaux, thermopompe murale, remise, spa ne garantit pas le fonctionnement mais celui-ci restera sur place
lave-vaisselle et électros.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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28.3%
-
16.8%
-
15.8%
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20.2%
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18.9%
-
99.7%
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0.1%
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0.1%
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0.2%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Mon nom est GENEVIEVE MONTY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GENEVIEVE MONTY
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
- Bur.: 450-378-4120 |
- Cell.: 450-525-4120
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