589 000 $

Maison à étages à vendre - Granby

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Maison à étages à vendre - Granby

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Prochaine visite libre

100 Rue de Lévis, Granby, J2H 2G2

Bienvenue au 100, rue Lévis à Granby. Vous ne pourrez que tomber immédiatement sous le charme de cette magnifique propriété de 3 chambres à coucher, 3 salles de bains, avec joli bachelor au sous-sol avec entrée indépendante, située dans un quartier ultra paisible de la ville, mais non loin de toutes les commodités. Vous aimerez son vaste terrain boisé d'un peu plus de 20 000 pieds carrées, avec grande remise à l'arrière, balcon et piscine hors terre. Vous apprécierez sans aucun doute son vaste rez-de-chaussée lumineux en demi étage, ainsi que le spacieux quartier des maîtres situé au-dessus du garage double de la propriété.

  • Superficie du terrain: 20 101 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1989
JONATHAN BENOIT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

53'5" X 29'2" Irrégulières

1989

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle de bain du bachelor : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès votre entrée dans la maison, vous serez séduit par ce splendide espace ouvert et aéré. Vous entrerez par le salon à l'avant par une pratique entrée sur céramique avec penderie, mais vous aurez également l'option de passer directement par le garage en entrant au corridor.
À l'avant, vous trouverez le chaleureux salon, vous adorerez vos soirées télé dans cette pièce unique et invitante.

En montant quelques marches, vous serez dans l'espace cuisine et salle à manger. Vous ne pourrez qu'être enchanté par cette somptueuse cuisine avec grand îlot central qui fait également office de comptoir lunch, où vous trouverez beaucoup de rangements et de nombreux plans de travail.
La salle à manger quant à elle, est très conviviale et elle donne sur la porte patio menant au balcon arrière et la piscine. De cette zone, vous aurez une vue superbe sur tout le rez-de-chaussée.

En montant encore quelques marches, vous arriverez dans l'élégante suite des maitres. Ce bel étage sera votre véritable oasis de détente. Vous aimerez vous retrouver dans vos quartiers, un peu en retrait de la maisonnée à la fin de la journée. L'ensemble comprend la très vaste chambre à coucher principale avec petit coin salon, une salle de bain complète avec douche et bain autoportant ainsi qu'un grand walk-in.

De l'autre côté, complètement de la propriété, vous aurez au corridor 2 autres chambres à coucher d'excellentes dimensions ainsi qu'une autre salle de bain complète.

Au sous-sol, vous retrouverez un ravissant petit appartement avec cuisinette et salle de bain complète et entrée indépendante à l'arrière. Cette partie de la maison peut être très pratique pour quelqu'un souhaitant accueillir un proche à la maison, style bi génération.

Un grand atelier sur béton se trouve également en bas et vous donnera également un bel espace de rangement supplémentaire.

Vous aimerez tout autant l'extérieur de la demeure. Premièrement, vous serez ravi de posséder un grand garage double dans lequel vous pourrez bien sûr ranger vos voitures, mais aussi idéal pour les quads, les motos etc... Une pratique remise se trouve également à l'arrière du terrain pour ranger les articles extérieurs et de jardin. On y trouve aussi un vaste balcon en bois avec gazebo qui donne sur la piscine hors terre de la propriété. Parfait endroit pour profiter en toute quiétude de la belle saison. Le terrain est très volumineux et il vous permettra de nombreuses possibilités de réaménagement si tel est votre besoin.

Vraiment, cette demeure a tout pour elle, c'est le coup de coeur assuré. Le 100 rue Lévis à Granby, c'est la propriété que vous attendiez. Venez la découvrir dans les prochains jours et commencez à rêver à votre futur chez vous!

*Notez que les installations septiques sont conçu pour un 3 chambres à coucher (en attente de la ville pour recevoir des documents le confirmant mais validé par téléphone).

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

53'5" X 29'2" Irrégulières

1989

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle de bain du bachelor : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

134' X 150'

20 100,53 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 2

Hors terre

Garderie/CPE , Parc

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon Rez-de-jardin 16'10" X 10'4" Bois Entrée avant
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 9'3" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'2" X 7'10" Bois Porte-patio vers balcon
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'7" X 8'2" Céramique Inst. Lav/Séch,
Chambre 1er niveau/RDC 11'9" X 7'10" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 14'1" X 10'2" Bois
Chambre principale 2e niveau 22'4" X 15'1" irr. Plancher flottant SDB att. , toit mansardé
Salle de bains 2e niveau 11'5" X 5'8" irr. Céramique Toit mansardé
Penderie (Walk-in) 2e niveau 12' X 4'11" irr. Plancher flottant Attenant CACP
Coin-repas Sous-sol 1 9'5" X 7'1" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 13'9" X 13'8" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 9'4" X 5'4" Céramique
Bureau Sous-sol 1 11'3" X 10'3" Céramique
Atelier Sous-sol 1 17'2" X 13'6" Béton
Hall d'entrée Sous-sol 1 4'3" X 5'9" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Gazebo, piscine et accessoires, chauffe-eau, lave-vaisselle, thermopompe maison, balayeuse centrale et accessoires, ouvre porte de garage électrique, cabanon.

Foyers électriques.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
100 Rue de Lévis, Granby, J2H 2G2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.3%
  • 16.8%
  • 15.8%
  • 20.2%
  • 18.9%
  • 99.7%
  • 0.1%
  • 0.1%
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  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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