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649 000 $

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Granby

649 000 $

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Commerciale à vendre - Granby

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Prochaine visite libre

1021Z Rue Bernard, Granby, J2J 0H7

Opportunité unique. Résidence principale ancestrale à l'avant. À l'arrière une section qui est sert de gîte avec quatre lofts complets qui sont présentement loués en Airbnb. Cette section est commerciale, très rentable . Vous y retrouverez un garage double. Situé dans un secteur très paisible de Granby sur un terrain de 31 782 pi2.

  • Superficie du terrain: 31 782 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1890
SHANIE BERGERON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'30" X 67'80" Irrégulières

1890

Bois , PVC

Pierre

Brique

Membrane élastomère , Tôle

Détaché , Double largeur

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Voir la visite virtuelle complète..En entrant dans la résidence principale beaucoup d'amélioration ont été apportées. La cuisine a complètement été refaite, il y a un coin cuisinette avec un congélateur, frigidaire, évier et garde manger. Grande salle à manger ouverte avec la cuisine, un poêle au bois ce situe dans cette espace. Un très grand salon divisé par une porte avec un plafond de 8,7 pieds comportant des caissons et beaucoup d'encastrés. Une majestueuse escalier vous amène à l'étage ou nous y retrouvons 4 chambres à coucher avec une salle de bain avec bain auto portant, douche en céramique indépendante ainsi qu'un évier double. Un corridor vous amène à la section arrière de la propriété. Un premier loft 1 Le Cardinal avec une porte extérieure sur la cour, cuisinette, salle de bain, un lit Queen et un lit d'appoint. Dans le même corridor une porte vous amène à la salle de lavage, descendez quelques marches et à ce niveau la dalle de béton est chauffante et il y a le loft 2 le Mallard qui comporte des installations qui permettent aux personnes à mobilité réduite de s'y déplacer facilement. Il possède une sortie sur la cour, une cuisinette et salle de bain avec douche en céramique adaptée, un lit Queen et un lit d'appoint. À l'étage de la portion arrière se retrouve les deux autres lofts. Le plus grand loft 3 le Fenil avec balcon vue sur l'arrière comporte un lit Queen, deux lits d'appoint, cuisinette et salle de bain privée. Le loft 4 le Martinet comporte un lit Queen, un lit d'appoint, cuisinette et salle de bain privée. Prendre note que le plancher du sous-sol est chauffé au glycol ainsi que le plancher du loft le Mallard et l'entrée du gîte. Un garage double détaché se situe sur le terrain de 31 782 pi2. Au niveau de la vente, la propriété inclus tous les meubles des lofts. C'est une opportunité unique, car il y a beaucoup de possibilités autant pour un travailleur qui voudrait faire un bureau à domicile ou encore pour une grande famille car les lofts ont tous une salle de bain privée et cuisine. Présentement loué en Airbnb et très rentable. Les locataires des lofts ont accès à un BBQ et une aire de repos. Pour plus d'informations contactez le courtier inscripteur.

Fosse septique et Champs d'épuration refait en 2019 pour 6 chambres.
Toiture de tôle de la maison refait en 2021 + lucarnes
Joints de la brique refait

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'30" X 67'80" Irrégulières

1890

Bois , PVC

Pierre

Brique

Membrane élastomère , Tôle

Détaché , Double largeur

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

192' X 166' Irrégulières

31 782 Pi2

Non pavée

Garage : 2

Garage : 2

Piste cyclable , Autoroute

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques , Radiant

Bois , Électricité

Installation aspirateur central

Puits de surface

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Meubles et accessoires des lofts (4), lave-vaisselle, petit frigo cuisinette maison, rideaux, pôles, stores

Bacs à fleurs (6), clôture à gauche du garage

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
1021Z Rue Bernard, Granby, J2J 0H7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.7%
  • 12.9%
  • 33.9%
  • 12.9%
  • 19.3%
  • 100.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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