369 900 $

Duplex à vendre - Granby

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Duplex à vendre - Granby

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Prochaine visite libre

109 Rue Albert, Granby, J2G 7C6

Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité unique dans le coeur de la ville de Granby. Ce duplex offre une combinaison rare de l'histoire urbaine et de la possibilité de créer un tout nouveau projet de réaménagement. Si vous êtes un investisseur ou un développeur cherchant à transformer un emplacement exceptionnel en quelque chose de nouveau, cette propriété est faite pour vous.

  • Superficie du terrain: 11 288 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1939
CHANTAL LÉPINE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'11" X 41'5" Irrégulières

1939

PVC

Coulissante , Guillotine

Pierre

Aluminium , Vinyle

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Bois , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

1985 : Logement du 2e étage à été ajouté, Toutes les fenêtres ont été changées, agrandissement façade (Petite toiture).
1986 : Ajout d'un abris d'auto
1988 : Le revêtement extérieur à été refait
1990 : L'Asphalte à été refait
2004 : Ajout de la remise à l'arrière.

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'11" X 41'5" Irrégulières

1939

PVC

Coulissante , Guillotine

Pierre

Aluminium , Vinyle

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Bois , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

66' X 171'3" Irrégulières

11 288,11 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Abri d'auto : 2 , Allée : 4

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'2" X 13'9" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'9" X 14'5" Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'6" X 17'3" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'1" X 11' irr. Bois Bain tourbillon / douche coin
1 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'4" X 5'7" Plancher flottant Entrée
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'2" X 5'2" Plancher flottant
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'9" X 12'2" irr. Bois
1 (app.) sous-sol 1er niveau/RDC 27' X 19'9" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Climatiseur central , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôle et rideau EN DENTELLE de S.A.M. et cuisine du logement principale, Pôle et rideau de S.D.B., Balayeuse central et acc. Purificateur d'air.

Autres pôles et rideaux des logements et lave vaisselle.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
109 Rue Albert, Granby, J2G 7C6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 42.3%
  • 30.1%
  • 16.5%
  • 8.5%
  • 2.6%
  • 6.5%
  • 1.1%
  • 22.4%
  • 70.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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